B-Plan 44 Begründung - Brockplan.de

Gemeinde Nordholz B-Plan Nr. 44 "Querfeld" - Begründung Seite 12
5 Abstand zum Wald
• Zur Situation
(1) Die "Nordholzer Tannen" stellen das größte zusammenhängende Waldgebiet
in Nordholz dar und sind signifikanter Teil des Ortsbildes. Durch die Lage
zwischen den beiden Hauptsiedlungsbereichen der Gemeinde kommt der Erholungsfunktion
des Waldes eine hohe Bedeutung zu. Insbesondere am nördlichen
aber auch am südlichen Waldrand grenzen bauliche Nutzungen direkt an
den Wald. Der bauliche Abstand beträgt dabei im Norden durchschnittlich ca.
15 m. Im Süden, am Gänsepfad, geht der Abstand bis auf ca. 10-12 m bei
Hauptgebäuden und ca. 7 m bei Nebenanlagen zurück.
(2) Aufgrund der geringen Abstände kommt es gelegentlich zu Konflikten zwischen
den Anwohnern und der zuständigen Försterei. Ursache sind dabei in der
Regel herabfallende Äste. Zur Vermeidung von Schäden auf den Privatgrundstücken
und zur Abwendung von Schadensersatzforderungen sieht sich die Försterei
deshalb gezwungen, einen erhöhten Pflegeaufwand am Waldrand zu betreiben.
Dieser erhöhte Aufwand kann als Beeinträchtigung der Waldbewirtschaftung
gesehen werden.
(3) Das Plangebiet befindet sich in direkter Nachbarschaft zu jener vorhandenen
Bebauung am Gänsepfad, die mit 7-12 m die geringsten Abstände zum
Wald aufweist. Daraus ergibt sich ein Abwägungsbedarf einerseits hinsichtlich
der aus Sicht der Fortwirtschaft und des Naturschutzes erforderlichen Waldabstände
und andererseits hinsichtlich einer geordneten städtebaulichen Weiterentwicklung
des bebauten Bereiches und des wirtschaftlichen Umgangs mit der
verfügbaren Fläche als Teil des Hauptsiedlungsbereiches um den Bahnhof
Nordholz herum.
• Übergeordnete Vorgaben
(4) Für die Bauleitplanung sind die Ziele der Raumordnung als Vorgaben zu
betrachten. Gemäß Landesraumordnungsprogramm (LROP) ist der Wald in seinem
Bestand zu erhalten; seine Nutz-, Schutz- und Erholungsfunktionen sind
durch nachhaltige Forstwirtschaft zu sichern und weiter zu entwickeln. Ein mit
100 m pauschal genannter Waldabstand stellt dabei eine Empfehlung dar. Es
wird davon ausgegangen, dass der empfohlene Abstand von 100 m dem Schutz
vor Waldbränden dienen soll, die durch Feuerungsanlagen für feste Brennstoffe
entstehen können.
(5) Die Ziele des LROP werden durch das Regionale Raumordnungsprogramm
(RROP) aufgenommen und präzisiert. Laut Begründung zum RROP ist die
Festlegung eines Mindestabstands von 50 m als Hinweis für die planende Gemeinde
zu verstehen, sich damit in der Bauleitplanung näher auseinanderzusetzen.
Begründet wird die Regelung damit, dass aufgrund der Waldarmut im Planungsraum
eine Vergrößerung des Waldanteils im gesamten Kreisgebiet eine
hohe Bedeutung zugemessen wird.
Zum Wald und zum Waldabstand wurden dem RROP folgende Aussagen entnommen:
"Es gibt in Niedersachsen keine gesetzliche Forderung für einen Abstand zwischen
Wald und Wohnbebauung".
"Bei der Bauleitplanung soll ein Abstand von 50 m eingehalten werden. Eine
Bebauung im Wald und an Waldrändern hat grundsätzlich zu unterbleiben. Sie
gefährdet Gedäude durch umstürzende Bäume, behindert die Waldbewirtschaft,
beeinträchtigt die Erholungs- und Klimaschutzfunktion der Wälder und das
Landschaftsbild und die erhöhte Waldbrandgefahr. Ausserdem dient der Waldrand
einschliesslich einer Übergangszone in die freie Feldmark zahlreichen Arten
freilebender Tiere und wildwachsender Pflanzen als Lebensraum."