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Gemeinde Nordholz B-Plan Nr. 44 "Querfeld" - Begründung Seite 20 8 Ver- und Entsorgung • Trinkwasser Im Feuerweg (K 68) befindet sich eine Trinkwasserleitung DN 100, an die das Plangebiet angeschlossen werden kann. Die Trinkwasserversorgung erfolgt durch den Wasser- u. Abwasserverband Wesermünde-Nord. Die ausreichende Versorgung mit Trinkwasser ist gewährleistet. • Löschwasser (1) Die notwendige Löschwasserversorgung soll mit 500 Litern pro Minute über 2 Stunden sichergestellt werden. (2) Grundsätzlich gilt § 25(8) der Wasserversorgungssatzung: Feuerlöschwasser aus vorhandenen Hydranten wird den Verbandsmitgliedern zur Erfüllung ihrer Aufgaben gemäß § 72(1)4 der Niedersächsischen Gemeindeordnung nur in der Menge zur Verfügung gestellt, die das vorhandene Rohrnetz mengenund druckmäßig zuläßt. (3) Erfahrungsgemäß ist der genannte Löschwasserbedarf durch eine Wasserleitung DN 100 gedeckt. Die ausreichende Versorgung mit Löschwasser ist damit gewährleistet! Mit der weiteren Erschliessungsplanung ist der Bedarf zusätzlich erforderlicher Hydranten zu überprüfen. • Schmutzwasser Im Feuerweg ist eine Schmutzwasserkanalisation vorhanden, die zumindest bis zur südöstlichen Plangrenze vor dem Haus Nr. 42 reicht. Die Entsorgung erfolgt durch den Wasser- u. Abwasserverband Wesermünde-Nord. Das Plangebiet kann über diese Schmutzwasserleitung entsorgt werden. Voraussichtlich wird aber eine Verlängerung der vorhandenen Leitung im Feuerweg erforderlich. Dies wird im Rahmen der nachfolgenden Erschliessungsplanung noch geklärt. Die Entsorgung erfolgt über die Kläranlage Cappel-Neufeld, die derzeit zu ca. 76 % ausgelastet ist und somit über ausreichende Kapazitäten verfügt. • Niederschlagswasser Aufgrund der guten Versickerungsfähigkeit des Bodens kann das Niederschlagswasser sowohl auf den privaten Grundstücksflächen als auch im öffentlich Bereich vollständig im Plangebiet zur Versickerung gebracht werden. In den Verkehrsflächen und im Verkehrsbegleitgrün sind für diesen Zweck Versikkerungsmulden vorgesehen. Die Dimensionierung des Systems erfolgt mit der nochfolgenden Erschliessungsplanung. Die Einleitung von Niederschlagswasser in die vorhandene Vorflut am Dahlienweg ist nicht erforderlich. Anlagen/ Einrichtungen des zuständigen Unterhaltungsverbandes Nr. 83 Land Wursten werden durch das geplante Vorhaben nicht berührt. • Müllabfuhr Die Müllabfuhr in Nordholz und für das Plangebiet ist durch ein privates Entsorgungsunternehmen gewährleistet. • Sonstige technische Versorgung Zur technischen Erschliessung des Gebietes gehört u.a. die Versorgung mit Energie und mit Post- und Telekommunikationseinrichtungen. Diese Einrichtungen müssen für das gesamte Gebiet neu hergestellt werden. Dies wird ausschliesslich über private Medienträger erfolgen. Sowohl im Feuerweg als auch im Gänsepfad sind bereits Leitungen der EWE Aktiengesellschaft und der Deutschen Telekom AG vorhanden. Das Gebiet soll über den Feuerweg erschlossen werden.
Gemeinde Nordholz B-Plan Nr. 44 "Querfeld" - Begründung Seite 21 9 Eingriff / Ausgleich 9.1 Grundlagen der Eingriffsermittlung Grundlage für die Beurteilung der Bestandssituation und der unvermeidbaren Eingriffe ist eine Biotoptypenkartierung gem. "Kartierschlüssel für Biotoptypen in Niedersachsen" (Drachenfels 09/1994), eine Bewertung nach dem Punktesystem des sogenannten „Osnabrücker Kompensationsmodells“, sowie eine Abschätzung des Eingriffs unter Berücksichtigung von Maßnahmen zur Verminderung und Vermeidung von Eingriffen. Ein Landschaftsplan für die Gemeinde Nordholz liegt nicht vor. Wesentliche Aussagen zum Zustand von Natur und Landschaft wurden daher dem Landschaftsrahmenplan (LRP) des Landkreises Cuxhaven (Endfassung 2000) entnommen (s. Kap. 3.2). 9.2 Erfassung des Bestands und Bewertung (1) Aufgrund der vorhandenen Strukturarmut des Gebietes und der Vornutzung für den Maisanbau sind bei der Eingriffsbewertung vor allem die Veränderungen des Landschaftsbildes, die Bodenversiegelung und das Heranrücken an die umgebenden Waldflächen zu betrachten. (2) Die Veränderung des Landschaftsbildes kann als geringfügig eingestuft werden, da das Vorhaben zwar eine Erweiterung des bebauten Siedlungsbereiches darstellt, dabei aber dem vorhandenen Orts- und Landschaftsbild entspricht. Der Blick vom Feuerweg aus auf den Waldrand der "Nordholzer Tannen" im Norden des Plangebietes ist bereits durch die große Entfernung, durch das ansteigende Gelände und durch die angebauten Ackerfrüchte eingeschränkt. Ausserdem stellen die kahlen Ackerflächen in den anbaufreien Zeiträumen eine Beeinträchtigung des Landschaftsbildes dar. Mit den geplanten Pflanzmaßnahmen, insbesondere durch die Wallhecken und den Waldsaum, wird teilweise eine Verbesserung des Landschaftsbildes erreicht. (3) Die Fläche wird insgesamt als Sandacker (AS) eingestuft und ist überwiegend mit Wertfaktor 0,7 einzustufen. Für den Rand der Fläche gegenüber gegenüber den Nordholzer Tannen im Norden und im Westen ist auch ein Interaktionsbereich für die im Wald lebenden Tiere zu berücksichtigen. Der Interaktionsbereich ist mit einer Tiefe bis zu 50 m vom Waldrand und bis zu einem Abstand von 50 m zum Feuerweg anzunehmen. Entsprechend seiner Funktion für die im Wald lebenden Tiere (Kleinnager, Insekten, Wirbellose, Vögel) ergibt sich eine höhere Bewertung mit Wertfaktor 0,8. 9.3 Vermeidung und Minimierung von Eingriffen (1) Die Auswahl des Standortes am Rande des Hauptsiedlungsbereiches beruht bereits auf dem Ziel der Vermeidung und Minimierung von Eingriffen. Darüber hinaus wird mit der GRZ 0,3 unter Reduzierung der zusätzlichen Versiegelung nach § 19 BauNVO die Versiegelung auf den einzelnen Grundstücken auf das unbedingt notwendige Maß begrenzt. (2) Mit den vorgesehenen schmalen Verkehrsflächen und den kleinen Stichwegen werden die für Verkehsanlagen erforderlichen Eingriffe minimiert, die notwendige Versiegelung wird reduziert. (3) Der bauliche Abstand zum Wald wird auf das für eine sinnvolle städtebauliche Entwicklung unbedingt erforderliche Maß begrenzt.
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Seite 19: Gemeinde Nordholz B-Plan Nr. 44 "Qu
Seite 39 und 40: 7 Wald 278 G8nsepfad 6rt licher Weg
Seite 41 und 42: Anlage 3 Verkehrslärm am Feuerweg

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