20 Millionen Euro - SPÖ Kohfidisch

18 | S e i t e
2.4 2.4 Immobilienvermögen in Österreich in Österreich
Datenbasis
Datenbasis
ist die
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Immobilienvermögenserhebung
Immobilienvermögenserhebung
2008
2008 der
der
OeNB
OenB
(Household
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Survey
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on Housing
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Wealth Wealth – HsHW – HSHW 2008), 2008), die als die Vorläufer als Vorläufer der künftigen der künftigen umfassenden erhebungen Erhebungen zu zu Finanzen und Konsum
der Konsum privaten der privaten Haushalte Haushalte des eurosystems des Eurosystems (HFCn) (HFCN) durchgeführt wurde. Im Im Fokus Fokus der Erhebung der erhebung
stand stand der private der private Immobilienvermögensbesitz.
Laut Immobilienerhebung 2008 der OeNB beläuft sich das gesamte private Immobilienvermögen in
Österreich (hochgerechnet) auf rund 880 Milliarden Euro. Immobilienvermögen stellt den größten
Teil des Vermögens privater Haushalte dar. Die Schätzung für das durchschnittliche
Immobilienvermögen eines österreichischen Haushalts beim Hauptwohnsitz liegt bei 130.000 Euro,
jene für das durchschnittliche Gesamtimmobilienvermögen eines Haushalts bei 250.000 Euro. Die
Hauptwohnsitze decken etwa die Hälfte des Immobilienvermögens privater Haushalte ab. Der Anteil
der Zweitimmobilien (zweite Immobilie neben dem Hauptwohnsitz von Eigentümern und Mietern)
liegt bei 28 %. Der Anteil von weiteren Immobilien (Immobilieneigentum der Eigentümer und Mieter
des Hauptwohnsitzes an drei oder mehr Immobilien neben dem Hauptwohnsitz in Form eines Hauses
oder einer Eigentumswohnung) ist gering (siehe folgende Abbildung). 22
Laut Immobilienerhebung 2008 der OenB beläuft sich das gesamte private Immobilienvermögen in österreich
(hochgerechnet) auf rund 880 milliarden euro. Immobilienvermögen stellt den größten teil des
Vermögens privater Haushalte dar. Die schätzung für das durchschnittliche Immobilienvermögen eines
österreichischen Haushalts beim Hauptwohnsitz liegt bei 130.000 euro, jene für das durchschnittliche
gesamtimmobilienvermögen eines Haushalts bei 250.000 euro. Die Hauptwohnsitze decken etwa die
Hälfte des Immobilienvermögens privater Haushalte ab. Der Anteil der zweitimmobilien (zweite Immobilie
neben dem Hauptwohnsitz von eigentümern und mietern) liegt bei 28 %. Der Anteil von weiteren
Immobilien (Immobilieneigentum der eigentümer und mieter des Hauptwohnsitzes an drei oder mehr
Immobilien neben dem Hauptwohnsitz in Form eines Hauses oder einer eigentumswohnung) ist gering
(siehe folgende Abbildung). 22
Wert in weiteren
Immobilien
4 %
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Unbebaute
Grundstücke
7 %
Wert im Zweitwohnsitz
28 %
Abbildung 3: Aufteilung des Gesamtimmobilienvermögens
abbildung 3: Aufteilung des gesamtimmobilienvermögens
22 M. Andreasch et al. (2010), Seite 246.
20 m. Andreasch et al. (2010), seite 246.
Immobilienvermögenserhebung 2008
(876 Milliarden Euro)
Landwirtschaftliche
Immobilien
7 %
Andere Immobilien
2 %
Wert im Hauptwohnsitz
52 %