20 Millionen Euro - SPÖ Kohfidisch
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3.2 Internationale Ansätze<br />
<strong>Euro</strong>päische Union<br />
Die Besteuerung von grundvermögen ist in der eu weit verbreitet. Bis auf malta und slowenien erheben<br />
sämtliche mitgliedstaaten eine Form der grundsteuer. 26 Hinsichtlich der tatsächlichen Wertbestimmung<br />
des grundvermögens bestehen jedoch erhebliche internationale unterschiede. Während die<br />
grundsteuerregime in Frankreich, Deutschland, Italien, Luxemburg, zypern und auch österreich an<br />
marktferne Wertverhältnisse anknüpfen, werden in vielen mitgliedstaaten unterschiedliche ertrags- und<br />
Vergleichswertverfahren zu einer möglichst verkehrswertnahen Bewertung des grundvermögens herangezogen.<br />
Daneben ist das Konzept einer Flächensteuer insbesondere in Osteuropa verbreitet. Hinzu<br />
kommen mehr oder weniger komplexe Bewertungsverfahren, die anhand von wertbestimmenden<br />
Faktoren (insbesondere grundstücksgröße, nutzungsart, Alter, Lage oder Qualität der angrenzenden<br />
Infrastruktur) „objektive Werte“ zur Bestimmung der steuerbemessungsgrundlage ermitteln (siehe tabelle).<br />
27<br />
Die Besteuerung von Grundvermögen ist in der EU weit verbreitet. Bis auf Malta und Slowenien<br />
erheben sämtliche Mitgliedstaaten eine Form der Grundsteuer. 26 Hinsichtlich der tatsächlichen<br />
Wertbestimmung des Grundvermögens bestehen jedoch erhebliche internationale Unterschiede.<br />
Während die Grundsteuerregime in Frankreich, Deutschland, Italien, Luxemburg, Zypern und auch<br />
Österreich an marktferne Wertverhältnisse anknüpfen, werden in vielen Mitgliedstaaten<br />
unterschiedliche Ertrags- und Vergleichswertverfahren zu einer möglichst verkehrswertnahen<br />
Bewertung des Grundvermögens herangezogen. Daneben ist das Konzept einer Flächensteuer<br />
insbesondere in Osteuropa verbreitet. Hinzu kommen mehr oder weniger komplexe<br />
Bewertungsverfahren, die anhand von wertbestimmenden Faktoren (insbesondere Grundstücksgröße,<br />
Nutzungsart, Alter, Lage oder Qualität der angrenzenden Infrastruktur) „objektive Werte“ zur<br />
Bestimmung der Steuerbemessungsgrundlage ermitteln (siehe Tabelle). 27<br />
24 Vermögenssteuern jetzt!<br />
3.2 Internationale Ansätze<br />
<strong>Euro</strong>päische Union<br />
Grundsteuer enthält …<br />
Keine Wertkomponente Wertkomponente<br />
Flächensteuer Bodenrichtwerte Verkehrswerte Bewertung auf<br />
Umsetzung in <strong>Euro</strong>pa<br />
CZ, HU, PL, SK EE DK, NL, LT, LV,<br />
Abkürzungen:<br />
SE, BE, IE, UK<br />
Basis veralteter<br />
Verkehrswerte/<br />
Objektivierte Werte<br />
FR, LU, CY<br />
GR, ES, PT<br />
AT Österreich, BE Belgien, CY Zypern, CZ Tschechische Republik, D Deutschland, DK Dänemark, EE Estland,<br />
Einheitswerte<br />
AT, D, I<br />
ES Spanien, FR Frankreich, GR Griechenland, HU Ungarn, IE Irland, I Italien, LT Litauen, LU Luxemburg, LV Lettland, NL<br />
Niederlande, PL Polen, PT Portugal SE Schweden, SK Slowakische Republik, UK Vereinigtes Königreich<br />
Tabelle 6: Bemessungsgrundlagen der Grundsteuer<br />
tabelle 6: Bemessungsgrundlagen der grundsteuer<br />
26 Das nationale Steuerrecht in Slowenien sieht eine Grundsteuer nicht vor, den Gemeinden steht es aber offen, Abgaben auf das<br />
Grundvermögen zu erheben.<br />
27 Vgl. C. Spengel, J. H. Heckemeyer, B. Zinn (<strong>20</strong>11), Seite 10 ff.<br />
26 Das nationale steuerrecht in slowenien sieht eine grundsteuer nicht vor, den gemeinden steht es aber offen, Abgaben auf das grundvermögen zu erheben.<br />
27 Vgl. C. spengel, j. H. Heckemeyer, B. zinn (<strong>20</strong>11), seite 10 ff.
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