20 Millionen Euro - SPÖ Kohfidisch

Schweden
Die Besteuerung von grundvermögen ist durch das gesetz der staatlichen grundsteuer: „lag (1984:1052)
om statlig fastighetsskatt“ festgelegt.
In schweden unterscheidet man zwischen kommunaler Abgabe und staatlicher grundsteuer.
Die grundsteuer/-abgabe fällt für alle grundstücke mit Ausnahme von Wald und landwirtschaftlichen
nutzflächen sowie allgemeinen gebieten wie straßen und Plätzen an.
Die Berechnungsgrundlage für die grundsteuer/-abgabe ist der einheitswert. Dieser ist im gesetz mit
75 % des marktwertes angelegt. rechengrundlage ist hierbei der marktwert der Objekte zwei jahre
zuvor. Die marktwerte werden beim Finanzamt (skatteverket) registriert, und dieses ist auch verantwortlich
für die Datensammlung.
unter marktwert versteht man den wahrscheinlichen Preis, der beim Verkauf auf dem allgemeinen
markt erzielt wird. Der marktwert wird mithilfe von statistiken über verkaufte Wohnungen und ähnliche
Objekte in einem speziellen „Wertegebiet“ 29 ermittelt. Der einheitswert ist das resultat der Anwendung
der Bewertungsmodelle, die für die grundsteuerveranlagung von einfamilienhäusern mit zugehörigem
grundstück gelten.
Diese Bewertungsmodelle geben an, wie bei der Bewertung der grundsteuerveranlagung vorgegangen
werden soll.
Beispiel für einige „Wertefaktoren“ für die Bewertung:
Für grundstücke:
• Größe des Grundstückes
• Wasser und Abwasser
• Art der Bebauung
• Nähe zum Strand
Für einfamilienhäuser:
• Größe (Wohn- und Nebenfläche)
• Alter
• Standort
• Baukategorie
29 Vgl. http://www.skatteverket.se/download/18.5fc8c94513259a4ba1d800014377/350C02.pdf
Vermögenssteuern jetzt! 27