DIN – der Verlag heißt Beuth. - Baukammer Berlin

Baugeschehen
Jahrelang war der Alte Schlachthof an
der Grenze von Prenzlauer Berg und
Friedrichshain ein Problem-Standort.
Projekte scheiterten, Investoren fehlten.
In den letzten Jahren jedoch hat dort ein
überraschender Bauboom eingesetzt.
Der «Central-Vieh- und Schlachthof»
wurde 1881 eröffnet, als hygienische
Alternative zu den Hinterhof-Metzgereien
der damaligen Zeit. Er war bis 1991 in
Betrieb, denn nach dem Krieg wurde der
Schlachthof als volkseigener Betrieb
weitergeführt und versorgte zu DDR-Zeiten
ganz Ostberlin mit Fleisch. Doch mit
der Stilllegung des Schlachtbetriebs
wurde das Gelände Anfang der 1990er
Jahre zur Brache. Ein Projekt nach dem
anderen scheiterte. Für die Olympia-
Bewerbung 2000 hätte auf dem Areal
das Mediendorf gebaut werden sollen,
doch dann wurde die Olympiade an Sydney
vergeben. Als die Wachstumsprognosen
Anfang der 1990er Jahre davon
ausgingen, dass über eine Million Menschen
nach Berlin ziehen würden und
daher ein Bedarf an 350 000 zusätzlichen
Wohnungen entstehen werde, bestimmte
der Senat fünf Entwicklungsgebiete,
zu denen auch der Alte Schlachthof
gehörte. Der Berliner Senat erschloss
das Gelände für die Bebauung, doch
ungeklärte Eigentumsfragen und Forderungen
des Denkmalschutzes erschwerten
die Vermarktung.
Foto: Dawin Meckel/Ostkreuz
44 | Baukammer Berlin 3/2010
Ein Paradies des normierten Individualismus
Am Alten Schlachthof entsteht in Berlin ein neues Stadtviertel
Sieglinde Geisel
Wechselnde Pläne
Als der Immobilienmarkt ab Mitte der
1990er Jahre einbrach, weil die Stadt
Einwohner verlor, fanden sich trotz günstiger
Lage keine Investoren, und die
Zielvorgabe von 2700 Wohnungen wurde
auf 1300 reduziert. Die denkmalgeschützte
Rinderauktionshalle, das Wahrzeichen
des Geländes, hätte bei der
Olympia-Planung die Kantine beherbergen
sollen; danach war eine «Zunfthalle»
mit Einzelhandelsgeschäften und Manufakturen
geplant, dann ein Wellness-Zentrum
mit Pool. Dies zumindest verkünde-
Foto: Dawin Meckel/Ostkreuz
ten jeweils die Plakate neben dem langgestreckten
Bau. Doch nichts geschah.
Einzig die vorderen Backsteingebäude,
in denen einst die Verwaltung des
Schlachthofs untergebracht war, wurden
renoviert und an einen Supermarkt und
anderes Gewerbe vermietet.
Doch nun scheint der Bann gelöst: In
jeder Ecke wird gebaut, und sogar die
217 Meter lange Rinderauktionshalle hat
einen Investor gefunden, der hier ein
Zweirad-Center eröffnen will. Gegenwärtig
wird die Halle entkernt: Die hässliche
Wellblechverkleidung ist nur noch an
wenigen Stellen zu sehen, und nun kommen
die 320 gusseisernen Säulen zum
Vorschein, auf denen das Stahlgerüst
ruht – eine bestechende Kombination
von Eleganz und Wucht.
«Zur Innung», «Zur Börse», «Viehtrift», so
lauten die alten Namen der neuen Strassen,
denn die Wegführung des Schlachthofs
wird beibehalten, so eine Forderung
der Baubehörde. Die Neubauten allerdings,
an denen man nun entlangspaziert,
haben mit der rauen Schlachthofwelt
der wenigen historischen Bauten
nichts zu tun. Die freigelegte Rinderauktionshalle
lässt an Mandelstams Satz
denken, dass der Bau «den Raum hypnotisiert»
– davon kann bei den schmalen,
hohen Reihenhäusern keine Rede
sein. Mit ihren winzigen Vorgärten und
ihren Garagen in Schuhkarton-Form wirken
sie glatt und harmlos. Man findet sich