Daten und Fakten - Kommunale Immobilien Jena
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Vermarktung Wohngebiet „Himmelreich“<br />
Städtebauliche<br />
Entwicklungsmaßnahme<br />
Mit Stadtratsbeschluss vom 13.12.2006 wurden alle<br />
verkehrsfähigen Gr<strong>und</strong>stücke der Stadt <strong>Jena</strong> in das<br />
Sondervermögen von KIJ eingebracht. Seit Januar<br />
2007 erfolgt die Vermarktung der Baugr<strong>und</strong>stücke<br />
in Wohn- <strong>und</strong> Gewerbegebieten dementsprechend<br />
durch die Abteilung Flächenmanagement. Zu den<br />
größeren Projekten gehört das inzwischen über<br />
800 Einwohner zählende nordöstlichste <strong>Jena</strong>er<br />
Wohngebiet, das „Himmelreich“. Hier hält die Stadt<br />
Gr<strong>und</strong>stücke bereit, die bauträger- <strong>und</strong> maklerfrei<br />
kurzfristig bebaubar sind.<br />
Kurz nach der politischen Wende 1989 hatte die<br />
Stadt <strong>Jena</strong> zur Deckung der erheblichen Nachfrage<br />
nach zeitgemäßem Wohnraum beschlossen, mit<br />
dem Instrument der Städtebaulichen Entwicklungsmaßnahme<br />
nach den Bestimmungen des Baugesetzbuches<br />
<strong>und</strong> mit Hilfe von Städtebaufördermitteln<br />
eine zwischen der Stadtgrenze <strong>und</strong> dem alten<br />
Ortskern Zwätzen gelegene Fläche von ca. 22 ha für<br />
Wohnzwecke zu entwickeln. In erster Linie jungen<br />
Familien sollten Gr<strong>und</strong>stücksangebote unterbreitet<br />
werden, um so die Abwanderung in Umlandgemeinden<br />
zu stoppen.<br />
Familie Hochberg,<br />
Bauherren am<br />
Anton-Bruckner-Weg<br />
im „Himmelreich“<br />
Planung<br />
Die Stadt hat von Beginn an für eine attraktive<br />
Wohnsituation gesorgt. So sind fast alle Straßen<br />
Wohnwege ohne Durchgangsverkehr. Das Gebiet<br />
wird von mehreren Grünanlagen <strong>und</strong> Fußwegen<br />
durchzogen; auf kurzen Wegen gelangt man so in<br />
die freie Natur.<br />
Die Bebauungsplanfestsetzungen wurden so gewählt,<br />
dass einerseits ein homogenes Erscheinungsbild<br />
der neuen Siedlung gewährleistet ist, andererseits<br />
aber genügend Spielraum für die individuelle<br />
Gestaltung der Gebäude bleibt.<br />
Ein großer Kinderspielplatz, mehrere öffentliche<br />
Aufenthaltsbereiche sowie eine Kindertagesstätte<br />
sind fertig gestellt. In annehmbarer Entfernung<br />
befinden sich Bus-, Straßenbahn- <strong>und</strong> Eisenbahnhaltestellen.<br />
Warum haben Sie sich für ein Baugr<strong>und</strong>stück von der<br />
Stadt <strong>Jena</strong> entschieden?<br />
Die Stadt <strong>Jena</strong> <strong>und</strong> KIJ sind seriöse Vertragspartner. Wir<br />
konnten ohne zeitlichen Druck unsere Entscheidung fällen; das<br />
Gr<strong>und</strong>stück wurde solange - für uns unverbindlich - reserviert.
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