Geschäftsbericht 2011 - TLG Immobilien GmbH

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Bericht der Geschäftsführung
Pflegeheim am Großen
Garten in Dresden
immo bilienwirtschaftlichen Nutzungsarten differenzierten
Ergebnisse.
Teamstärke
Segmentberichterstattung 2011
Zum 31. Dezember 2011 waren bei der TLG
IMMOBILIEN 296 Mitarbeiterinnen und Mitar-
beiter beschäftigt (2010: 301). Ihre Tatkraft, Kom-
petenz und Erfahrung haben nicht zuletzt vor
dem Hintergrund weiterer interner Optimierungs-
prozesse wiederum dafür gesorgt, dass die
TLG IMMOBILIEN ihrem Anspruch als starke
Nr. 1 für Immobilien im Osten auch im Berichts-
jahr gerecht werden konnte.
Strategie – der direkte Weg zum Erfolg
Erfolg basiert auf Erfahrung, Kompetenz und
harter Arbeit – und auf einer Strategie, die diese
Werte bündelt und zu nachhaltiger Wirkung
bringt. Dieser Strategie verdanken wir unseren
In Mio. EUR Wohnen Büro Einzelhandel
Gewerbe Dienst-
leistung
Vorsprung am Markt und in der Region sowie
unseren Ruf als wettbewerbsstarkes, erfolgsorientiertes
Unternehmen.
Unser Engagement richtet sich vor allem auf:
• die starken Segmente Büro, Einzelhandel,
Gewerbe, Wohnen und Dienstleistung,
• die attraktiven Regionen Ostseeküste, Metro-
polregion Berlin und Mitteldeutscher Kernraum,
• die Profilierung unseres Portfolios durch An-
käufe, Entwicklungen, Verkäufe und Leer-
standsabbau, und
• eine konsequente Kundenorientierung.
Mehr als zwei Jahrzehnte stark vor Ort
Marktnähe, Know-how und Innovationen kenn-
zeichnen den Vorsprung der TLG IMMOBILIEN
auf dem ostdeutschen Immobilienmarkt. Unser
prägender Einfluss auf die Immobilienlandschaft
Unbebaut Umlauf-
vermögen
TLG
gesamt
Istmiete 43,1 32,3 44,8 14,7 13,1 0,5 0,2 148,6
Ergebnis Objekt bewirtschaftung
21,2 12,8 26,1 6,2 4,8 – 0,5 – 0,1 70,4
Ergebnis Verkauf 2,9 1,6 0,7 6,1 0,2 2,3 4,4 18,1
Operatives Ergebnis 5,1 4,9 14,7 10,2 0,7 0,5 4,5 40,6
Jahresüberschuss/-fehlbetrag
vor Steuern
– 14,5 5,0 14,9 11,3 4,4 1,9 4,9 27,9
Jahresüberschuss/-fehlbetrag – 19,8 4,5 13,4 10,1 4,0 1,8 4,4 18,4
EBITDA 35,1 25,1 35,6 15,3 12,1 1,7 5,1 130,1