BMG Modellprojekte Band 8 - Kuratorium Deutsche Altershilfe

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Projektbeispiele
Das Seniorenzentrum
„Caroline Bertheau“ in Berlin-Spandau
Kurzprofil:
Neubau des Seniorenzentrums „Caroline Bertheau“ im Evangelischen Johannesstift, Berlin
Acht Hausgemeinschaften à acht Bewohnerinnen und Bewohner, 24 Betreute Wohnungen,
20 Kurzzeitpflegeplätze, Gemeinschaftseinrichtungen für Begegnungen und kulturelle
Veranstaltungen, Cafeteria, Verwaltung, Diakoniestation, Friseur und Lebensmittelmarkt.
NGF pro Hausgemeinschaftsbewohner 52,08 qm
Architekten: Büro Dr. Brunzema + Bunge + Otte, Bielefeld.
Der viergeschossige Neubau befindet sich in
Spandau im Nordwesten Berlins, nahe des
Spandauer Forstes und der großzügig angelegten
Parklandschaft des Johannesstiftes. Das Evangelische
Johannesstift gehört zu den größten diakonischen
Einrichtungen in Berlin und Brandenburg.
Die 1910 errichtete Anlage steht unter
Denkmalschutz. Das Seniorenzentrum steht unmittelbar
vor Baubeginn auf dem Stiftsgelände
im Bereich der Betriebe zwischen Wasserwerk,
Wäscherei/Hallenbad, Simonshof, alter Bäckerei,
dem geplanten Betriebshof und der Kleinbahn.
Im Norden wird das Gelände von einer stiftsinternen
Straße erschlossen. Das Gebäude von
„Caroline Bertheau“ mit seinem nordwestlich
gelegenen Haupteingangsbereich ist barrierefrei
nach DIN 18025 Teil 2 sowie teilweise nach Teil 1
(rollstuhlgerecht) unter anderem mittels zweier
behindertengerechter Aufzüge erschlossen. Es
besteht aus zwei massiven, U-förmigen, sich voneinander
abwendenden Riegeln im Norden und
Süden. Diese werden verklammert durch eine
Glashalle als Begegnungsstätte mit Raum für
kulturelle Veranstaltungen. Im Erdgeschoss des
Nordwestflügels befindet sich die Cafeteria und
die Diakoniestation sowie Verwaltungs- und Personalräume.
Im Erdgeschoss des Nordostflügels
kommen als gewerbliche Flächen ein Lebensmittelladen
mit Nebenräumen sowie ein Friseurladen
hinzu. Die bauliche Integration von Friseur,
Lebensmittelmarkt und Cafeteria wird in Folge
der damit einhergehenden erweiterten Kommunikationsmöglichkeiten
als zusätzlicher Vorteil
des Seniorenzentrums angesehen. An das Gebäude
schließt sich im Westen ein Park an, der
allen Stiftsbewohnern offen steht und Chancen
auf weitere Begegnungen eröffnet. Ein Sinnesgarten
westlich des Glasverbindungsbaus schafft
einen weiteren attraktiven Bereich und sorgt für
zusätzliche Reize, die gerade auch für demenzerkrankte
ältere Menschen sinnvoll sind.
Das Projekt war ursprünglich als klassisches
Pflegeheim mit 120 Pflege- und 20 Kurzzeitpflegeplätzen
– als Ersatz für das alte Chroniker-
Krankenhaus auf dem Stiftsgelände – geplant.
Die Beratung durch das KDA führte in einem intensiven,
letztlich ergiebigen Abklärungsprozess
schrittweise zu der Hausgemeinschaftskonzeption
mit insgesamt 64 Plätzen in 8 Hausgemeinschaften
im 1. und 2. Obergeschoss. Zusätzlich
befinden sich 20 Kurzzeitpflegeplätze im Südostriegel
des Erdgeschosses und 24 (betreute)
Seniorenwohnungen im 3.Obergeschoss.
Ansicht Osten