2015-02: TOP Magazin Dortmund | SOMMER

IMMOBILIEN
VON DER KOHLESTADT ZUR LEBENS-
WERTEN RUHRGEBIETSMETROPOLE
EINE ANALYSE VON MARVIN SCHEVE, EXKLUSIV KONZEPT IMMOBILIEN
Dortmund war einer der größten Industriestandorte Deutschlands. Dann wurde die Produktion von Bier,
Kohle und Stahl zu teuer und viele verloren ihre Arbeitsplätze. Doch Dortmund hat den Struktur wandel
gut gemeistert und hat sich von der ehemaligen Arbeiterstadt zu einer modernen Großstadt mit einer viel-
seitigen Bevölkerungsschicht gewandelt. Dortmund ist mittlerweile das Wirtschafts- und Handels zentrum
West falens und ist sowohl die größte Stadt dieser Region als auch des Ruhrgebiets.
Dieser Strukturwandel betraf nicht nur
den Arbeitsmarkt in Dortmund sondern
auch den Immobilienmarkt. Die Dienstleistungsbranche
und Technologiebranche
ist heutzutage größter Arbeitgeber
der Region, zudem zieht es viele Studenten
in die Stadt. Der Immobilienmarkt
in Dortmund wächst schnell und das
Angebot an Wohnungen ist inzwischen
trotz des Wachstums ähnlich knapp wie
in anderen westdeutschen Großstädten.
BEISPIEL PHOENIX-SEE
Dass die Dortmunder in Dortmund-
Hörde freiwillig ihre Freizeit verbringen
würden, war bis vor einigen Jahren
kaum vorstellbar. Damals stand hier
„auf Phoenix“ noch eines der größten
Stahlwerke Europas, Abgase verpesteten
die Luft und machten dieses Viertel
nicht lebenswert. Das stillgelegte
Stahlwerk wurde abgebaut und nach
China verkauft. Auf dem kontaminierten
Gelände wurde ein riesiges Loch
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