Fiona Heftis Top 5. Und die Pflegeprogramme auf Tastendruck. Waschen: «Seide 30°C» + «Express» Waschen: «Feinwäsche 30°C» Waschen: «Handwäsche 20°C» Waschen: «Pflegeleicht 40°C» Waschen: «Feinwäsche 40°C» + «Express» A+AA myTop5 Die Weltneuheit von Schulthess. In Waschmaschinen und Tumblern. Erkennt und speichert Ihre 5 Lieblingsprogramme. Und lässt sie auf Tastendruck abrufen. So einfach geht perfekte Wäschepflege. 14 | immobilia September <strong>2011</strong> www.schulthess.ch
Immobilienwirtschaft Der Monat Schweiz BIP soll <strong>2011</strong> um 2,3% wachsen Die Konjunkturforschungsstelle KOF der ETH Zürich hat in ihrer Herbstprognose die Schätzung für das Wachstum des realen Bruttoinlandproduktes (BIP) <strong>2011</strong> von 2,8% in der Sommerprognose auf 2,3% korrigiert. Für 2012 gehen die Ökonomen nun von einem Wirtschaftswachstum von 1,5% aus, nachdem sie in ihrer Sommerprognose noch ein Plus von 1,9% vorhergesagt hatten. Wachstumshemmer sind ANZEIGE Weiterbildung Immobilienmanagement > Sachbearbeiter/innenkurse <strong>SVIT</strong> > Immobilienbewerter/in eidg. FA > Immobilienbewirtschafter/in eidg. FA > Immobilienvermarkter/in eidg. FA > Immobilientreuhänder/in eidg. Diplom Einladung zum persönlichen Beratungsgespräch Feusi Bildungszentrum Bern und Solothurn | www.feusi.ch Telefon 031 537 36 36 | weiterbildung@feusi.ch Schweizerischer Verband der Immobilienwirtschaft | www.svit.ch nach Darstellung der KOF die schwache US-Konjunktur, die Schuldenkrise in Europa und der nach wie vor starke Franken. Ab Mitte 2012 wird sich das Zinsniveau sowohl im Ausland als auch in der Schweiz erhöhen. Zusammen mit einer schwachen Beschäftigungs- und Einkommensentwicklung dämpft dies das Wachstum des Wohnbaus. Steigende Leerstände Am 1. Juni <strong>2011</strong> standen in der Schweiz rund 38 420 Wohnungen oder 0,94% des Gesamtwohnungsbestandes leer, beinahe 5% mehr als im Vorjahr. Unter den Grossregionen verzeichnete einzig die Nordwestschweiz eine Abnahme der leer stehenden Wohnungen und der Leerwohnungsziffer. In den übrigen Grossregionen stiegen die Leerstände im Vergleich zum Vorjahr an. In sechzehn Kantonen erhöhten sich die Leerstände, in zehn Kantonen nahmen sie ab. Die Leerwohnungsziffer verzeichnete im Kanton Appenzell Ausserrhoden die grösste Zunahme (von 1,22% auf 1,99%), die grösste Abnahme war im Kanton Glarus zu beobachten (von 1,82% auf 1,27%). Die höchste kantonale Leerwohnungsziffer meldete der Kanton Solothurn mit 2,09%. Über weiterhin am wenigsten leer stehende Wohnungen im Verhältnis zum Wohnungsbestand verfügt der Kanton Genf mit 0,25%. Hohe Umzugshäufigkeit Die Auswertung der Zürcher Kantonalbank im Auftrag von Homegate zur kantonalen Umzugsquote zwischen Juni 20<strong>10</strong> und Juli <strong>2011</strong> weist trotz tiefen Leerständen eine hohe Umzugshäufigkeit in der Schweiz nach. Die Mobilität in der Deutschschweiz ist dabei stärker ausgeprägt als in der Romandie. Bei einem Wohnungsbestand von 670 000 Einheiten ergibt dies die höchste jährliche Umzugsquote von 14,6%. In der Westschweiz hat der Kanton Freiburg mit 13,5% die höchste Umzugsquote. Ebenfalls viele Wohnungswechsel gibt es in den Kantonen Neuenburg (13,4%) und Waadt (12,9%). Deutlich tiefer liegt die Umzugsquote mit 11,1% im Kanton Genf. Angebotsmieten steigen weiter Die Schweizer Angebotsmieten steigen im August <strong>2011</strong> nach einem leichten Minus im Juli erneut um 0,3%. Der Homegate-Index «Schweiz» beträgt neu 118,3 Punkte. Im Vergleich zum Vorjahresmonat steigen die Mieten um 1,9%. Im August <strong>2011</strong> verzeichnen die Mieten in der Region Basel ein Minus von 0,3% (Indexstand 1<strong>10</strong>,1 Punkte). Die Mieten in den Regionen Bern und Zürich verteuern sich indessen um 0,4% bzw. 0,5% (Indexstand Bern: 122,4 Punkte, Indexstand Zürich: 117,2 Punkte). Die Angebotsmieten der kleinen Wohnungen verteuerten sich um 0,5% (Indexstand 117,9 Punkte), während die Mieten der neuen und alten Wohnungen um je 0,3% steigen (Indexstand 121,0 bzw. 117,7 Punkte). Die Angebotsmieten der grossen Wohnungen bleiben im August mit einem Plus von 0,1% praktisch unverändert (Indexstand 120,0 Punkte.) BAV genehmigt Rosshäuserntunnel und Doppelspurausbau Das Bundesamt für Verkehr (BAV) hat der BLS Netz AG die Baubewilligung für den Doppelspurausbau Rosshäusern-Mauss mit dem neuen Rosshäuserntunnel erteilt. Das genehmigte Projekt umfasst erweiterte Lärmschutzmassnahmen. Es erhöht die Kapazität, ermöglicht eine immobilia September <strong>2011</strong> | 15