Immobilia 2011/10 - SVIT
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editorial<br />
urs gribi<br />
Waermepumpe_82x195_CH 11.07.11 08:41 Seite 1<br />
Axialventilator einer Weishaupt Luft-Wasser-Wärmepumpe<br />
mit strömungsoptimierter Kontur („Eulenflügel“)<br />
Ein Lichtblick<br />
Urs Gribi<br />
«Bei Neubauten sind die<br />
Mieten sogar rückläufig.»<br />
In Zürich und Genf war es noch nie leicht, passenden<br />
Wohnraum zu finden. Das ist in London<br />
oder Paris nicht anders. Ballungs- und Wirtschaftszentren<br />
haben das so an sich – ändern lässt<br />
sich daran kaum etwas. Deshalb aber von einer<br />
landesweiten Wohnungsnot zu sprechen, ist falsch.<br />
Wer das tut, lässt wichtige Fakten ausser Acht.<br />
– Die Wohnbautätigkeit sendet seit bald zwei<br />
Jahren positive Impulse aus. Innert Zwölfmonatsfrist<br />
wurden 41 750 Wohnungen neu erstellt,<br />
was im Jahresvergleich einem Anstieg<br />
von 6,1% gleichkommt. Für das laufende Jahr<br />
wird mit einem um 5% höheren Reinzugang<br />
von rund 43 000 Wohneinheiten gerechnet.<br />
– Das günstige Zinsumfeld hat die Nachfrage<br />
nach Wohneigentum beflügelt und führt dazu,<br />
dass die Verlagerung von der Miete ins Eigentum<br />
auch in den kommenden Monaten anhalten<br />
wird.<br />
– Entsprechend haben sich die Preise für Mietwohnungen<br />
weniger stark erhöht als im Eigentumssegment.<br />
Bei Neubauten sind die Mieten<br />
sogar rückläufig.<br />
– Gegenüber dem 1. Quartal <strong>2011</strong> bildete sich der<br />
im Landesindex der Konsumentenpreise integrierte<br />
Mietpreisindex im 2. Quartal um 0,2%<br />
zurück.<br />
Die Kunst der leisen Kraft.<br />
Die zuverlässigen Hocheffizienz-Wärmepumpen von Weishaupt<br />
holen die Wärme aus der Luft. Sie tun das nicht nur ausdauernd<br />
und kraftvoll, sondern auch extrem leise. Dafür sorgen unter anderem<br />
die speziell geformten Ventilatoren, die den lautlosen Eulenflug<br />
zum Vorbild haben.<br />
Weishaupt AG, Chrummacherstrasse 8, 8954 Geroldswil ZH<br />
Tel.: 044 749 29 29, Fax: 044 749 29 30, 24-h-Service: 0848 830 870<br />
www.weishaupt-ag.ch, www.meteocentrale.ch<br />
Das ist Zuverlässigkeit.<br />
Was sich daraus schliessen lässt? Dass der Markt<br />
spielt. Dass überall neue Wohnungen gebaut werden.<br />
Dass sich immer mehr Menschen für Wohneigentum<br />
entscheiden, und dies trotz gestiegenen<br />
Preisen. Wenn das so weitergeht, lässt sich aus der<br />
angeblichen Wohnungsnot bald einmal kein politisches<br />
Kapital mehr schlagen. Für einige ist das sicher<br />
eine Katastrophe. Für uns ist es allerdings ein<br />
Lichtblick!<br />
Ihr Urs Gribi<br />
Brenner Brennwerttechnik Solarsysteme Wärmepumpen<br />
2 | immobilia Oktober <strong>2011</strong>