Immobilia 2011/10 - SVIT
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BM<br />
Immobilienwirtschaft<br />
Der Monat<br />
verfügte die ImmoMentum<br />
AG über 33 Objekte mit 769<br />
Wohnungen und 13 167m 2<br />
Gewerbefläche. Da sich im<br />
aktuellen Marktumfeld kaum<br />
lohnende Anlagemöglichkeiten<br />
bieten, liegt der Fokus<br />
des Managements der ImmoMentum<br />
zurzeit bei eigenen<br />
Neubauprojekten und<br />
bei der Sanierung von bestehenden<br />
Objekten.<br />
Positiver<br />
Semesterabschluss<br />
für Fortimo<br />
Die Fortimo Group AG erwirtschaftet<br />
im ersten Halbjahr<br />
<strong>2011</strong> einen konsolidierten<br />
Reingewinn von 4,6 Mio. CHF<br />
(Vorjahresperiode 8,4 Mio.<br />
CHF). Die bilanzierten Entwicklungsliegenschaften<br />
haben<br />
einen Wert von 139,5<br />
Mio. CHF (118,6 Mio. CHF per<br />
Ende 20<strong>10</strong>). Der Reingewinn<br />
ist gegenüber dem Vorjahr<br />
aufgrund von Verzögerungen<br />
bei einzelnen Bauprojekten<br />
entstanden, die zu verspäteten<br />
Bewilligungen, Baufreigaben,<br />
Baustarts oder Fertigstellungen<br />
geführt haben. Diese Erträge<br />
sind nicht aufgehoben,<br />
sondern werden in den Folgeperioden<br />
erwartet. Per 30. Juni<br />
<strong>2011</strong> verfügt die Fortimo<br />
über flüssige Mittel von 20,7<br />
Mio. CHF (per Ende 20<strong>10</strong> 35,2<br />
Mio. CHF.), zur Überbauung<br />
vorgesehene Landreserven im<br />
Wert von 66,4 Mio. CHF (55,0<br />
Mio. CHF) und Immobilien im<br />
Bau im Wert von 77,4 Mio.<br />
CHF (61,6 Mio. CHF). Aufgrund<br />
des Halbjahresergebnisses<br />
und der sich für das<br />
zweite Halbjahr abzeichnenden<br />
Entwicklung rechnet die<br />
Fortimo für das Gesamtjahr<br />
<strong>2011</strong> mit einem operativen Ergebnis<br />
leicht unter dem Vorjahr.<br />
30<br />
Eines der aktuellen Projekte von<br />
Fortimo: Sonnenwies in Rossrüti SG<br />
Personen<br />
Neuer Studiengangsleiter<br />
für<br />
MAS Real Estate<br />
Management<br />
Claudio Müller (60) wird<br />
neuer Leiter des Studiengangs<br />
MAS Master of Advanced<br />
Studies in Real Estate<br />
Management der HWZ<br />
Hochschule für Wirtschaft<br />
Zürich. Der ausgewiesene<br />
Finanz- und Immobilien-Experte<br />
war in den letzten 35<br />
Jahren bei der Zürcher Kantonalbank<br />
in verschiedenen<br />
Funktionen tätig. Seit sieben<br />
Jahren doziert er im Studiengang<br />
MAS Real Estate Management<br />
an der HWZ. Claudio<br />
Müller übernimmt die<br />
Funktion des Studiengangsleiters<br />
des MAS Real Estate<br />
Management per Januar<br />
2012, allerdings hat er erste<br />
Projekte bei der HWZ bereits<br />
Anfang September <strong>2011</strong> in<br />
Angriff genommen. Da er<br />
bereits seit mehreren Jahren<br />
an der HWZ in diesem Master-Studiengang<br />
doziert, ist<br />
er bestens vertraut mit der<br />
HWZ, dem Lehrgang sowie<br />
den Anliegen der Studierenden.<br />
Er übernimmt die Funktion<br />
des Studiengangsleiters<br />
von Fredy Swoboda, der im<br />
Juni <strong>2011</strong> verstorben ist.<br />
Claudio Müller, neuer Leiter des Studiengangs<br />
MAS Master of Advanced<br />
Studies in Real Estate Management<br />
der HWZ Hochschule für Wirtschaft<br />
Zürich.<br />
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immobilia September <strong>2011</strong> | 21
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