Band II - Dezernat IV

Produkt 01.12.01
Gebäudemanagement
Dezernat IV
Budgetverantwortung:
A 61 - Immobilienmanagement und
Verkehr Herr Lutterbach; Tel.: 3532
Produktverantwortung:
Herr Lutterbach; Tel.: 3532
Inhalte des Produktes:
Beschreibung:
● Verwaltung und Bewirtschaftung des Immobilienvermögens der StädteRegion Aachen (bebaute und unbebaute Grundstücke
einschließlich der Straßengrundstücke und der Flächen für den Natur- und Landschaftsschutz)
● Bau- und Instandhaltung sowie Bewirtschaftung der baulichen und technischen Anlagen der Gebäude der StädteRegion Aachen
(Ausübung der Bauherren- und Eigentümerfunktion; sowie Dienstleister für die Nutzer)
● Energiemanagement
● Mitwirkung bei der Umsetzung des Integrierten Klimaschutzkonzeptes (IKSK)
Inhalt dieses Produktes sind die Personal- und allgemeinen Verwaltungskosten des A 61 - Immobilienmanagement und Verkehr -
für die Verwaltung und Bewirtschaftung der städteregionalen Immobilien.
Die Sachkosten für die einzelnen Gebäude einschl. der Personalkosten für die in den Gebäuden eingesetzten Mitarbeiter/innen (z.B.
Hausmeister, Reinigungskräfte) sind unmittelbar bei den Gebäudeprodukten erfasst worden.
Zum 31.12.2009 sind die Schulgebäude der Stadt Aachen (Berufskollegs und Förderschulen) auf die StädteRegion übertragen worden.
Die Bewirtschaftung und Unterhaltung erfolgt im Rahmen der Mandatierung durch die Stadt Aachen. Die hierfür anfallenden Kosten
sind bei den einzelnen Gebäuden/Teilprodukten ausgewiesen.
Zielsetzung:
Wirtschaftliches Bereitstellen und Unterhalten von funktionsgerechten und verkehrssicheren Räumlichkeiten
Zielgruppen:
● Nutzer der Verwaltungsgebäude, Schulen, Sonderimmobilien
● Mieter
● Auftragnehmer (Industrie und Handwerk sowie freiberuflich tätige Fachbeteiligte)
Bewirtschaftungsregeln
Für den Teilergebnis- und
1. Innerhalb des Produktes werden alle Aufwendungen - mit Ausnahme der Personal-
Teilfinanzplan: aufwendungen, der Aufwendungen aus Abschreibungen und ILV (interne Leistungsverrechnungen)
sowie der dezentralen IT-Aufwendungen (SK 545821, 545831 u.
543165) - gemäß § 21 (1) GemHVO zu einem Budget zusammengefasst.
Das Gleiche gilt für die entsprechenden Auszahlungen aus laufender Verwaltungstätigkeit.
2. Innerhalb der Produkte des Gebäudemanagements werden alle Auszahlungen aus
Investitions- und Finanzierungstätigkeit gemäß § 21 (1) GemHVO mit Ausnahme von
SK 011002, 011008 und 081115 investitionsnummernübergreifend zu einem Budget
zusammengefasst.
3. Mehrerträge/Mehreinzahlungen berechtigen gemäß § 21 (2) GemHVO wie folgt
zu entsprechenden Mehraufwendungen/Mehrauszahlungen:
456500 521130
Personelle Ausstattung
Zahl der Stellen
tatsächlich besetzt
2019 2018 2017
Stellenanteile ingesamt
davon
Beamte
tariflich Beschäftigte
32,000
3,000
29,000
24,000
2,000
22,000
22,000
2,000
20,000
*) einschließlich der Kosten für die Dienstleistungen des Gebäudemanagements der Stadt Aachen (517.000 €/a) für die Betreuung der im
Rahmen der StädteRegion Aachen übernommenen Schulgebäude