VNW-Magazin - Ausgabe 2/2019

60 Zukunft Wohnen
Lebensräume
Wie wird sich unser Leben in den nächsten Jahrzehnten entwickeln?
Welche Neuerungen prägen unsere Sicht auf die Dinge und welche
gesellschaftlichen Umwälzungen nehmen besonders großen Einfluss
auf unseren Alltag? Welche Auswirkungen haben diese Veränderungen
auf die Art, wie wir leben, lieben – und wohnen werden?
neu
denken
Wir sollten in Zukunft häufiger vom Lebens- anstatt vom Wohnraum
sprechen, denn wir tauchen ein in die Ära der Multifunktionalität.
Unser Leben findet mehr und mehr im Transit statt, in
„Third Places“, vielfältigen Verbindungen zwischen „real“ und
„digital“. Räume und Möbel, Gebäude und öffentlicher Raum,
die nur einem Zweck dienen, haben genauso ausgedient wie die
Familie Mustermann.
Gleichzeitig steigt dadurch die Sehnsucht nach einem Zuhause
und nach Gemeinschaft zum Batterie-Aufladen in einer komplexen
Welt. Lebensqualität wird beim Wohnen in der Zukunft
also völlig neu definiert.
Multigrafisches Wohnen
Aus vorhersehbaren Biografien sind vielfältige, von Brüchen geprägte
Multigrafien geworden: Bis in die 1970er Jahre lebten die
meisten Menschen gemäß einer dreiteiligen „Normal-Biografie“:
Kindheit und Jugend (als Ausbildungszeit), Berufstätigkeit und
Familienzeit (als Reproduktionsphase) sowie Ruhestand. Ein linearer,
stufenmäßiger Ablauf. Die neue Lebensphase begann, wenn
die andere abgeschlossen war. Die Rollenverteilung innerhalb der
Familie war klar, der Mann „verdiente die Brötchen“, die Frau
kümmerte sich um Kinder und Heim. Diese vorgegebenen Lebensmodelle
sind passé: An die Stelle der „Biografie“ rückt die
„Multigrafie“. Zwischen Jugend- und Erwachsenenphase schiebt
sich die Postadoleszenz, eine Zeit des Ausprobierens und der
Selbstfindung, in der man sich über die ungefähre Richtung bewusst
wird, in die man beruflich wie privat gehen möchte. Dann
beginnt – in der Regel mit Ende 20 – die „Rush Hour des Lebens“.
Sie endet mit Beginn der Fünfziger, wenn die Kinder aus dem
Haus sind, gefolgt vom „Zweiten Aufbruch“: Menschen um die
50 starten oft beruflich oder privat noch einmal neu durch.
Innovativer Wohnungsbau und zukunftsweisendes Immobilienmanagement
werden daher auch neue Konzepte entwickeln,
die eine funktionale Integration und Konvergenz unterschiedlicher
Lebensbereiche zulassen: Wohnen und Arbeiten, Arbeiten
und Konsum, Kinder- und Altenbetreuung am Wohn- und Arbeitsort,
Privat- und Geschäftsleben – all das wird künftig (wieder)
stärker ineinandergreifen. Weil bauliche Strukturen aus diesem
Grund schneller und flexibler auf gesellschaftliche Veränderungen
reagieren müssen, die notwendigen Herstellungs-, Bewirtschaftungs-
und Modernisierungskosten jedoch weiterhin hoch
sind, werden Wohnungen, Grundrisse, Gebäude und Quartiere
zunehmend multifunktional und „nutzungsneutral“ gestaltet.
Sie ermöglichen so vielfältige Lebens- und Wohnmodelle, bieten
beispielsweise Hausgemeinschaften und Räume der Begegnung,
die den Zusammenhalt fördern. Auch Mehrgenerationen-Wohngemeinschaften
und Baugruppen von Privatpersonen, die sich zusammenschließen,
um gemeinsame Wohnwünsche zu realisieren,
werden immer selbstverständlicher.
Durch intelligente Nutzungskonzepte werden so aus reinen
Wohnhäusern und -vierteln Räume, die rund um die Uhr „in Betrieb“
sind. Co-Working Spaces – moderne, voll ausgestattete Gemeinschaftsbüros,
die temporär an Freelancer vermietet werden
– finden sich dort ebenso wie Angebote zur Kinderbetreuung,
Elder Care Services, Gemeinschaftsgärten und andere Angebote
zur gemeinschaftlichen Nutzung wie Do-it-yourself-Werkstätten
und Wissenscafés für Lernangebote von Bürgern für Bürger.