der gemeinderat Juli/August 2021

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Advertorial
Neben der Frankentherme in Bad Königshofen befindet sich ein Stellplatz für Reisemobile mit 100 Parzellen, von dem sowohl die Therme als auch die
Kommune profitiert.
Wenn Reisemobile das Rathaus versperren …
dann ist es zu spät: Baut Stellplätze! Jetzt!
Reisemobile erfreuen sich wachsender Beliebtheit – und stellen Kommunen vor eine Herausforderung:
Die Mobile benötigen Platz. Experten mahnen daher, dass es wichtig ist, rechtzeitig
geeignete Stellplatzkonzepte zu erarbeiten.
Wenn Reisemobile das Rathaus versperren,
dann ist es zu spät. Diese Ansage spitzt zu, ist
vielleicht sogar ketzerisch. Aber sie erklärt die
Wahrheit: „Erst wenn der Bürgermeister und
die Ratsmitglieder über Wohnmobile klettern
müssen, um ins Rathaus zu kommen, werden
sie merken, dass wir in jeder Gemeinde, in
jeder Stadt dringend Stellplätze für Reisemobile
benötigen“, sagt Peter Hirtschulz von der
Deutschen Reisemobil- Union, Deutschlands
größtem Dachverband von Reisemobilisten. Die
Lage werde zunehmend dramatischer. Nicht nur
in den Urlaubsdestinationen, sondern überall
im Land beherrschen Reisemobile aller Art
mehr und mehr das Stadtbild. Öffentliche Parkplätze
müssen von kleinen, großen – auch sehr
großen – Mobilen genutzt werden, weil es offizielle
Stellplätze nicht gibt.
„Mir war die wachsende Bedeutung dieses
Tourismussegments für unsere Gemeinde und
die gesamte Region eigentlich schon immer
bewusst“, sagt zum Beispiel Daniel Kiefer, Bürgermeister
der Gemeinde Mettlach (Saarland)
mit rund 12.000 Einwohnern. Schon im März
2020 untermauerte ein Gutachten der Experten
von STELLPLATZKONZEPTE, wie erfolgreich
ein Reisemobil-Stellplatz in der Gemeinde an
der weltberühmten Saarschleife, in der auch
der Porzellanhersteller Villeroy&Boch zu Hause
ist, sein könnte. Seitdem wird geprüft, ob, wie
und wann ein solcher Stellplatz realisiert werden
kann. „Trotz der eindeutigen Ergebnisse des
Gutachtens ist das in einer Gemeinde mit unserer
aktuellen finanziellen Ausstattung nicht so
einfach. Wir hoffen deshalb, einen adäquaten
Investor für die Umsetzung finden zu können“,
sagt Kiefer.
So wie Mettlach geht es vielen Kommunen.
Noch immer wird die Besatzung der Reisemobile
als „Camper“ angesehen, die man lieber nicht
in der Nähe hat. Eine fatale Fehleinschätzung,
die sich spätestens jetzt rächt. Nicht nur, weil
in Pandemiezeiten allein 100.000 Wohnmobile
neu zugelassen worden sind. Sondern vielmehr,
weil die Reisemobilbranche seit acht Jahren
beeindruckende Zuwachsraten vorweisen kann.
In Europa sind inzwischen über zwei Millionen
Fahrzeuge zugelassen. In Deutschland sind aktuell
mehr als 600.000 Reisemobile unterwegs,
„denn alle wissen“, sagt Peter Hirtschulz vom
Dachverband der Reisemobilisten, „dass das
Reisen im eigenen Mobil genauso sicher ist wie
der Aufenthalt in der eigenen Wohnung. Und das
zählt gerade jetzt in der Pandemie.“ Allerdings
mit der Folge, dass diese Fahrzeuge oft keinen
geeigneten Stellplatz finden, dann irgendwo
„frei“ stehen, den Parkraum von Anwohnern blockieren
oder schlimmstenfalls weiterfahren.
Eine parzellierte Fläche genügt
Der Bau eines qualifizierten Stellplatzes für Reisemobile
ist kein Hexenwerk. Benötigt wird kein
ausgeprägter Campingplatz mit aufwändiger
Infrastruktur. Es reichen eine parzellierte Grundfläche
mit einer Parzellen-Größe von durchschnittlich
50 Quadratmetern, Stromsäulen so-
Fotos: Stellplatzkonzepte
wie zentrale Ent- und Versorgungsmöglichkeiten
für Wasser, Abwasser und Fäkalien. Duschen
und Toiletten kommen gut an, sind aber nicht
unbedingt notwendig.
Zu berücksichtigen sind Rangierwege und
Gefällesituationen. Deshalb ist es sinnvoll, bei
Planung und Bau eines Platzes auf die Erfahrung
von Experten zurückzugreifen. Im Netzwerk
von STELLPLATZKONZEPTE haben sich verschiedene
Gewerke zusammengeschlossen. Es gibt
Architekten ebenso wie Anbieter der speziellen
technischen Einrichtungen sowie erfahrene Reisemobilisten,
die mit Rat und Tat helfen: von
der Machbarkeits- und Rentabilitätsanalyse
über die Standortbegutachtung bis zu Genehmigung,
Bau, Eröffnung und Vermarktung des
Stellplatzes.
Ein erfolgreicher Stellplatz mit einer hohen
Auslastung sollte in der Nähe der City liegen,
mit guter Anbindung an das Radwegenetz und
den Öffentlichen Personennahverkehr. Auch
Schwimmbäder, Wellnessanlagen und Freizeiteinrichtungen
sind große Anziehungspunkte.
„Der wichtigste Faktor aber“, betont Ralf Tebartz
vom Gutachternetzwerk, „ist eine am besten
fußläufige Entfernung zu gastronomischen Betrieben,
denn die meisten Reisemobilisten gehen
leidenschaftlich gerne essen und trinken.“
Und sie sind zahlungskräftig: Nach Untersuchungen
des Deutschen Wirtschaftswissenschaftlichen
Instituts für Fremdenverkehr e. V.
(dwif) gibt jeder Reisemobilist über 50 Euro
pro Tag am Zielort aus. Allein 2020 flossen
so über 1,7 Milliarden Euro in die Städte und
Gemeinden. Doch nicht nur Kaufkraft hilft den
Destinationen. Nicht zu unterschätzen sei auch
die Steigerung des touristischen Bekanntheitsgrades,
meint Peter Hirtschulz: „Wir Reisemobilisten
sind Netzwerker durch und durch. Wenn
es einem irgendwo gut gefällt, kommen zehn
andere hinterher.“
Auch private Investoren haben inzwischen
erkannt, dass ein Reisemobilstellplatz Umsatz-
AUSGABEN DER REISEMOBILISTEN
Kosten auf und außerhalb von Reisemobilstellplätzen bei Übernachtungsreisen pro Kopf und Tag
4,10 €
Sonstige Dienstleistungen
inklusive lokaler Transport
5,90 €
Freizeit, Kultur,
Unterhaltung, Sport
10,40 €
Einkäufe sonstiger
Waren
zahlen steigert und sich schnell amortisiert. Je
nach Lage und Ausstattung lassen sich Parkgebühren
von 12 bis zu 35 Euro pro Tag realisieren
– eine zusätzliche Einnahme zum Beispiel
für Freizeitparks oder Restaurants, die außerdem
neue Besucher generieren. Die Kommune
muss hier vielleicht gar nicht selbst Geld investieren,
sondern kann einen privaten Stellplatz
entscheidend anbahnen sowie Bau und Betrieb
mit „weichen“ Faktoren stützen.
Diese Win-win-Situation macht sich schon
seit vielen Jahren die fränkische Kleinstadt Bad
Königshofen mit rund 7000 Einwohnern zu Nutze.
Direkt neben der Frankentherme wurde ein
Stellplatz gebaut, der 100 Parzellen anbietet.
„Wir bekommen so zum einen regelmäßig neue
interessante Kurgäste, die unsere Angebote in
Bis zu 35 Euro Parkgebühr pro Tag: Reisemobilstellplätze können eine wichtige Einnahmequelle sein.
Ausgaben
in Euro
Quelle: dwif, Befragung von Reisemobilisten, Auswertung vorhandener Datenbanken, München 2017
der Therme nutzen“, erzählt Kurdirektor Werner
Angermüller. „Zum anderen gehen diese Gäste
regelmäßig in die Stadt und geben dort gerne
ihr Geld aus.“
Ein Reisemobilstellplatz ist ein wesentlicher
Anziehungspunkt für alle Menschen, die diese
boomende Tourismusform lieben und leben. Sie
sind auch gern unter ihresgleichen und geben
für das Gefühl von Gemeinschaft und Sicherheit
gerne etwas mehr aus. „Ich kann wirklich nur
dringend an alle Bürgermeister, Planer, Kämmerer
und Touristiker appellieren“, betont Lobbyist
Peter Hirtschulz. „Bauen Sie vor, verhindern Sie
Verkehrsprobleme durch Reisemobile in Ihrer
Stadt und bieten Sie einen Stellplatz an, der
allen gut tut: dem Städtsäckel, Ihrer Gastronomie,
dem Einzelhandel und nicht zuletzt allen
Reisemobilisten, die Sie und Ihre Region dann
besonders gerne und in großer Zahl besuchen.“
Uwe Dietz
DER AUTOR
4,20 €
Kosten für den Standplatz
14,50 €
Verpflegung in
Gastronomiebetrieben
11,40 €
Lebensmitteleinkäufe
Uwe Dietz ist Diplom-Journalist. Seit 30 Jahren
ist er im Reisemobil unterwegs, privat und
geschäftlich. Mit seiner Medienagentur
„comma“ ist er außerdem Gutachter im
Netzwerk STELLPLATZKONZEPTE.
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