Flensburg Journal Ausgabe 256 - Januar 2024

Augen auf beim Haus-Kauf
Es gibt viele Gründe, sich den Traum
vom Eigenheim mit einer gebrauchten
Immobilie zu erfüllen. Grundstücke sind
in stadtnahen Regionen rar und der Bau
eines neuen Hauses ist teuer. Wohnhäuser
in gewachsenen Stadtvierteln bieten
oft eine gute Infrastruktur. Zudem haben
viele ältere Bauten einen ganz eigenen
Charme. Doch der Begeisterung für ein
Bestandshaus sollten Kaufinteressenten
nicht vorschnell nachgeben. „Zum
Schutz vor Risiken empfiehlt es sich,
die Immobilie vor dem Abschluss eines
Kaufvertrags gründlich unter die Lupe
zu nehmen“, rät Erik Stange, vom Bauherren-Schutzbund
e. V. Er nennt vier
wichtige Punkte, die es zu beachten gibt.
macht, können sich unter der Oberfläche
versteckte Schäden verbergen.
2. Energieeffizienz analysieren
Viele ältere Häuser entsprechen nicht
mehr den aktuellen Energiestandards.
Daher ist es wichtig, den künftigen
Energiebedarf und die Heizkosten richtig
einzuschätzen.
3. Dokumente einsehen
Eine Einsicht in den Grundbuchauszug
ist wichtig, um sicherzustellen, dass
Haus und Grundstück nicht mit Grundschulden
belastet sind.
4. Finanzierung mit Reserven planen
Neben Kaufpreis, Makler- und weiteren
1. Den Zustand des Hauses ermitteln Gebühren sollte immer ein großzügiges
Auch wenn eine ältere Immobilie auf den finanzielles Polster eingeplant werden.
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Wanraiweg 48 | 24976 Handewitt (OT Jarplund) | 0171 /65000 41
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FLENSBURG JOURNAL • 01/2024
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