GRATULATION DEN GEWINNER(INNE)N! - Fokus

Die anhaltende Nachfrage hält den Immobilienmarkt
in der Steiermark stabil. In einigen Regionen
ist noch Spielraum bei den Preisen. Ing. Gerald
Gollenz, FG-Obmann der Immobilien- und
Vermögenstreuhänder der Wirtschaftskammer
Steiermark, im Gespräch mit dem FOKUS.
Welchen Einfluss haben die steuerlichen Veränderungen bezüglich
der Immobiliensteuer auf die Immobilienwirtschaft in der
Steiermark ?
Gollenz: Es ist noch zu früh, ein Abschätzung geben zu können.
Grundsätzlich glaube ich, dass der steirische Immobilienmarkt
sehr stabil ist, die Käufer eher langfristig denken und es daher zu
keinen größeren Veränderungen kommen wird. Probleme sehe ich
bei Grundstücken, die in guten Lagen jetzt schon sehr teuer sind,
hier besteht schon die Gefahr der Überwälzung an den Käufer.
Was sind die wichtigsten Impulsgeber für den steiermärkischen
Immobilienmarkt?
Natürlich die Landeshauptstadt Graz mit ihren Universitäten
und Fachhochschulen, aber auch immer mehr die gute Lebensqualität,
die zentrale Lage innerhalb der Europäischen Union
und in bestimmten Gebieten der Aufschwung im Tourismus.
Natürlich sind die Kultur und die Kulinarik nicht zu vergessen.
Wie erwarten Sie, dass sich die Immobilienpreise innerhalb der
nächsten zwölf Monate entwickeln werden?
Ich glaube, dass wir großteils ein Niveau erreicht haben, dass
schwer zu toppen sein wird. Einige Regionen haben hier noch
einen Spielraum nach oben, aber grundsätzlich wird sich das
Preisniveau in der derzeitigen Höhe einpendeln.
Welche Vorteile bietet der steirische Immobilienmarkt Investoren
und Bauträgern?
Die hervorragende Lebensqualität im Zentrum Europas gepaart
mit positiven Tourismuskennzahlen und die Tatsache, dass der
Markt ein langjähriges stabiles Niveau ohne Überangebot und
Preisausbrecher aufweist. �
JUNI/JULI 2012
IMMOBILIENPREISE
LEBENSQUALITÄT
ZUM KAUFEN
Ing. Gerald
Gollenz
Makler � Bauträger � Immobilienverwalter
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FOTO: BEIGESTELLT
FOKUS 37