GRATULATION DEN GEWINNER(INNE)N! - Fokus

Somit wären schon zwei große Nutzungsarten
von Immobilien abgedeckt, fehlt
nur noch ... richtig: das Büro! Hier wurden
zwei „BlueCARDs“ von der ÖGNI verliehen.
Was das ist? Mit der BlueCARD steht
der Bau- und Immobilienbranche erstmals
ein Gebäudepass zur Bewertung der
Nachhaltigkeit des Bestands zur Verfügung.
Als leistungsorientiertes, übersichtliches
und leicht verständliches Ratingsystem
deckt die BlueCARD alle relevanten
Felder des nachhaltigen Bewirtschaftens
ab und deklariert den Gebäudebestand
mittels der Aussage: „Ja, das Gebäude erfüllt
grundlegende Anforderungen der
Nachhaltigkeit“ oder „Nein, das Gebäude
ist nicht nachhaltig“. Oder anders gesagt:
„Die BlueCARD ist das Pickerl fürs Gebäude“,
wie es ÖGNI-Vorstand Martina
Maly auf den Punkt bringt.
Und genau eine solche Bestätigung erhielten
die beiden Büroflächen des Objekts
Optimum sowie die Generaldirektion der
Allianz Elementar Versicherung. Mag.
Alexander Fenzl von Otto Immobilien
zeigte sich über die Ausstellung der Blue-
CARD für das Optimum hocherfreut. Das
Bürohaus wurde 2001 in Betrieb genommen
und liegt an der Ecke Dresdner
Straße/Traisengasse in Wien. Eigentümer
des Gebäudes ist die Commerz Real
Investmentgesellschaft.
Für die Generaldirektion der Allianz Elementar
Versicherung gehört die Blue-
CARD fast zum Pflichtprogramm. Das
von ihr genutzte Bürogebäude hat über
28.000 Quadratmeter, liegt an der Wiener
Westachse und zeigt vorbildlich, dass
auch ältere Gebäude nachhaltig sein können
– schließlich wurde die Immobilie bereits
1977 erbaut und in den Jahren 2004
bis 2009 umfassend modernisiert. Nachhaltigkeit
bei Gebäuden ist ein Teil der
Unternehmensphilosophie bei der Versicherung.
Die Allianz Elementar hat sich
nämlich als Konzern weltweit ganz der
Nachhaltigkeit verschrieben und sich eine
CO 2-Einsparung von 25 Prozent zum Vergleichsjahr
2006 zum Ziel gesetzt. In
Österreich konnte dieses Ziel mit Einsparungen
von sage und schreibe 51,2 Prozent
mehr als erreicht werden.
„Der Bestand ist die große Herausforderung,
der wir uns stellen müssen, wenn
wir wirklich etwas bewegen und zu einer
grundlegenden nachhaltigen Welt kommen
wollen“, zeigt sich ÖGNI-Gründungspräsident
Philipp Kaufmann glücklich
darüber, dass die BlueCARD vom Markt
so gut angenommen wird.
Mit den jüngsten Auszeichnungen sind
weitere Gebäude in Österreich zu Blue
Buildings geworden. Hierbei geht es um
die Entwicklung weg von der reinen Energieeffizienz
hin zu einer gesamtheitlichen
Nachhaltigkeit. „Ökonomie und Ökologie
spielen dabei eine tragende Rolle und
auch technische Leistungsfähigkeit, so-
Die BlueCARD ist das Pickerl fürs Gebäude.
OBI-Markt Triester Straße
ziokulturelle Aspekte, der schonende Umgang
mit Ressourcen und Energie, das
Beachten wirtschaftlicher und menschlicher
Bedürfnisse. All diese Kriterien werden
bei den von der ÖGNI angewandten
Auszeichnungssystemen berücksichtigt“,
mahnt ÖGNI-Gründungspräsident Philipp
Kaufmann ein, dass es mit reiner Energieeinsparung
allein nicht getan ist.
Außerdem zeigt sich Kaufmann glücklich,
dass nun einerseits endlich der Bestand
angegangen wird und zweitens, dass erst
zwei Jahre vergangen sind, seitdem die
ersten Leuchtturmprojekte der Nachhaltigkeit
in Österreich ausgezeichnet wurden.
„In diesen zwei Jahren hat sich
enorm viel weiterentwickelt, die Vielzahl
der Projekte zeigt die Breite der Möglichkeiten
von ÖGNI“, meint Kaufmann und
verweist auf Objekte in Moskau über Bukarest
bis nach Kanada. Sie alle sind durch
die ÖGNI ausgezeichnet. Auch die unterschiedlichsten
Bauarten und Baustoffe
kommen dabei vor, vom reinen Holzhochhaus
bis zum Stahlbetonbau. Kaufmann:
„Wir schließen nichts dogmatisch aus,
wichtig ist, dass am Ende das Konzept
stimmig ist. Das Gebäude muss der
Umwelt und den Nutzern entsprechend
geplant und gebaut werden, der Prozess
sollte integriert ablaufen und den ethischen
Anforderungen gerecht werden.
Dann können wir wirklich von einer
ordentlichen Nachhaltigkeit sprechen.“ �
JUNI/JULI 2012 FOKUS 51