Beilage A - Kollar

) die Verpflichtung, die Wohnungen nur an förderungswürdige Personen zu
vergeben und dies zu prüfen.
Ist der Förderungswerber eine gemeinnützige Bauvereinigung, eine Gemeinde
oder wird der Förderungswerber von diesen oder einer gewerblich befugten
Verwaltung betreut, so hat er das Prüfergebnis in Form einer Erklärung im
Zuge der Endabrechnung der Landesregierung bekannt zu geben.
c) sofern dies nicht bereits Gegenstand vertraglicher Vereinbarung war, ist
in die Zusicherung bei Förderung des Wohnungsbaus die Bedingung
aufzunehmen, wonach – sofern der Förderungswerber dem Mieter die
geförderte Wohnung frühestens 10 Jahre nach Bezug zur Übertragung in das
Eigentum/Wohnungseigentum anbietet oder Kraft gesetzlicher Bestimmungen
anbieten muss – zwischen dem Käufer und dem Verkäufer anlässlich der
ersten vertraglichen Vereinbarung schriftlich festzulegen ist, dass der
Kaufpreis nur nach den Bestimmungen des Wohnungsgemeinnützigkeitsgesetzes
(WGG) zu bilden ist und dem Käufer die Berechnung des künftigen
Kaufpreises, im Falle eines vereinbarten Kaufpreises nach § 15 d WGG
überdies ein im Rahmen dieses Preises liegender Höchstpreis, bekannt zu
geben ist.
(3) In die Zusicherung kann aufgenommen werden, dass durch Tafeln an der
Baustelle auf die Verwendung von Förderungsmitteln hinzuweisen ist; es ist in der
Aufschrift zum Ausdruck zu bringen, dass das Gebäude unter Verwendung von
Landesmitteln gefördert wird.
§ 27
Baubeginn
Die Zuerkennung der Förderung hat zur Voraussetzung, dass mit den baulichen
Maßnahmen erst nach Annahme der Zusicherung begonnen wird.
Bei der Förderung eines Objektes im Bereich des Wohnungsbaus oder der
Wohnungssanierung, das überwiegend öffentlichen Zwecken dient, oder bei
Sanierungsmaßnahmen, für die ein baubehördlicher Auftrag vorliegt, darf jedoch mit
allen Arbeiten bereits begonnen werden, sobald das Ansuchen samt den
erforderlichen Beilagen und weiteren erforderlichen Unterlagen laut Richtlinien (unter
anderem Energieausweis, Auftrag an die befugte Person, Eröffnung eines
Baubankkontos, etc.) vollständig bei der Landesregierung eingelangt ist.
§ 28
Endabrechnung
(1) Der Förderungswerber muss innerhalb eines Jahres ab Nachweis, dass das
Bauwerk gemäß den Bestimmungen der NÖ Bauordnung 1996 benützt werden
darf bzw. ab Abschluss der Sanierungsarbeiten, eine Endabrechnung vorlegen.
29