Dokumentvorlage für Diplomarbeiten - Hagen
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4 Steuerungsmöglichkeiten Vergnügungsstättenkonzept <strong>Hagen</strong><br />
bestimmen, ob sich die beantragte Vergnügungsstätte in die Umgebung einfügen<br />
würde.<br />
Abb. 16: Städtebauliche Kriterien <strong>für</strong> die Beurteilung der Zulässigkeit von Vergnügungsstätten<br />
(Ausschluss)Kriterien städtebauliche Gründe Festsetzungsgrundlagen<br />
Gebiete, in denen die Versorgungsfunktion<br />
im Vordergrund<br />
stehen<br />
Gebiete, die mit städtebaulichen<br />
Programmen gefördert<br />
werden<br />
Nähe zu städtebaulichen Ensembles<br />
/ bedeutende Stadteingänge<br />
Nähe zu öffentlichen Gebäuden<br />
(insb. Schulen)<br />
Gebiete, die durch den Betrieb<br />
einer Vergnügungsstätte gestört<br />
werden<br />
Gewerbegebiete, die dem produzierenden<br />
Gewerbe vorgehalten<br />
werden sollen<br />
Gebiete mit einer hohen Leerstandquote<br />
von Einzelhandels-<br />
und Ladenflächen<br />
Gebiete mit einer hohen Dichte<br />
an Vergnügungsstätten<br />
�<br />
Verdrängungsprozesse,<br />
Verzerrung Boden- /<br />
Mietpreisgefüge,<br />
Trading-down-Effekte<br />
Entwertung von öffentlichen<br />
Investitionen,<br />
Trading-down-Effekte<br />
Störung des Ortsbildes,<br />
Probleme der städte-baulichen<br />
Integration, Imageverlust<br />
Vermeidung von Nutzungskonflikten,<br />
Trading-down-Effekte<br />
Vermeidung von Störpotenzialen,<br />
Lärmemissionen<br />
Verzerrung Boden- /<br />
Mietpreis-gefüge,<br />
Trading-down-Effekte<br />
Vermeidung von (weiteren)<br />
Trading-down-Effekten<br />
Verhinderung einer Monostrukturierung<br />
(nach § 15 BauNVO)<br />
Nahversorgungs- und<br />
Zentrenkonzept<br />
Stadterneuerungsgebiete<br />
(Sanierung/Stadtumbau,...),<br />
räuml. Handlungskonzepte<br />
Denkmalliste, Gebiete mit<br />
städtebaulicher Erhaltungs-<br />
oder Gestaltungssatzung<br />
städtebaul. Untersuchung<br />
Standorte von Schulen und<br />
Jugendeinrichtungen<br />
Untersuchungen zur<br />
Gebietsempfindlichkeit,<br />
Begehung und Bewertung<br />
Analyse / Auswertung der<br />
Gewerbe- und Betriebsstruktur<br />
Leerstandskataster,<br />
Gebietsbegehung und<br />
-bewertung<br />
Anzahl / Konzentration der<br />
Vergnügungsstätten<br />
gebietsspezifische Analyse<br />
und Bewertung<br />
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