bouwgids - Gedrukte versie - Bouwservice

RENOVATIEkend op basis van facturen diebetrekking hebben op 1) werkzaamhedenuitgevoerd door eenaannemer of 2) op de aankoopvan materialen die door de aanvragerzelf zijn verwerkt of geplaatst.De totale kostprijs van de werkzaamhedendie in aanmerkingkunnen worden genomen, moetminstens 10.000 euro bedragen(exclusief btw). Dit bedrag dientdoor facturen bewezen. Dezefacturen mogen op de aanvraagdatumniet ouder zijn dan 3 jaaren evenmin dateren van voorde datum waarop u een zakelijkrecht kreeg op de woning.Tip ! Sommige facturen kunnen(deels) geweigerd worden omdatde werkzaamheden waarop zebetrekking hebben niet in aanmerkingkomen. Daarom is hetaangeraden om alle facturen dieu heeft en die binnen de geldigeperiode vallen, bij de aanvraag tevoegen (kastickets, bestelbons endergelijke worden niet aanvaard).Aanvraag – hoe en wanneer?U dient uw aanvraag voor een renovatiepremiein bij de dienst vanhet agentschap Wonen-Vlaanderenin uw provincie. Gebruik hiervoorhet aanvraagformulier en deverzamellijst van facturen van uwprovincie.U dient de aanvraag in nadat derenovatiewerkzaamheden werdenuitgevoerd, op het ogenblikdat u de woning in kwestie bewoont.U kan facturen indienendie teruggaan tot maximum driejaar voor de aanvraagdatum. Enkelfacturen die dateren vanaf uwzakelijk recht van de woning komenin aanmerking.AfhandelingNa uw aanvraag, zal het agentschapWonen-Vlaanderen eersteen ontvangstmelding versturenen gaat vervolgens na of allenoodzakelijke documenten aanwezigzijn. In principe gebeurt ditbinnen de maand.Is uw aanvraag volledig, dan ontvangtu daarvan een bevestiging.Als uw aanvraag onvolledig is,dan zal men de ontbrekende documentenopvragen.Vanaf de datum dat uw dossiervolledig is, heeft Wonen-Vlaanderenmaximaal drie maanden detijd om een beslissing te nemenover uw aanvraag. Als Wonen-Vlaanderen binnen die termijngeen beslissing heeft genomenof als u niet akkoord gaat met debeslissing, kunt u beroep aantekenen.Vanaf het verstrijken van de termijnwaarbinnen Wonen-Vlaandereneen beslissing moet nemen,of vanaf de weigering vanuw aanvraag, heeft u één maandde tijd om beroep aan te tekenen.Verstuur uw beroep altijd aangetekend.PremiebedragDe renovatiepremie bedraagtmaximaal 10.000 euro, en nooitmeer dan een bepaald percentage(20 of 30% ) van de goedgekeurdefacturen.30% als:1) u de aanvraag indient als bewoneren uw gezamenlijk belastbaarinkomen van 3 jaar voorde aanvraag niet meer bedraagtdan 28.730 euro voor aanvragenin 2013, te verhogen met 1.500euro per persoon ten laste2) u de aanvraag indient alsverhuurder. In dit geval moet ude woning die u renoveert voorminstens 9 jaar verhuren via eensociaal verhuurkantoor20% als:u de aanvraag indient als bewoneren uw gezamenlijk belastbaarinkomen van 3 jaar voor de aanvraagmeer bedraagt dan 28.730euro voor aanvragen in 2013, teverhogen met 1.500 euro per persoonten laste.EenmaligAls een renovatiepremie wordtuitbetaald, dan kan men gedurende10 jaar vanaf de aanvraagvan deze tegemoetkoming geennieuwe renovatiepremie (enevenmin een verbeteringspremie)meer aanvragen. Deze periodevan 10 jaar geldt zowel voorde bewoner als voor de woning.Hierop bestaan geen uitzonderingen!WerkzaamhedenEr komen sinds 29/10/2009(nieuwe regeling) slechts 8categorieën van werken inaanmerking, met voor elke categorieeen maximaal bedragwaarvoor er facturen aanvaardkunnen worden:• Funderingen en muren -max. 15.000 euro• Draagvloeren - max. 15.000euro• Daken - max. 15.000 euro• Buitenschrijnwerk -max. 15.000 euro• Centrale verwarming -max. 7.500 euro• Elektriciteit - max. 3.750 euro• Sanitair - max. 3.750 euro• Vervanging van een binnen -trap - max. 3.750 euroWerken die te maken hebbenmet afwerking (gevelbekleding,bepleistering, dekvloeren,wandtegels, binnendeuren, 2debadkamer of toilet) of isolatiekomen niet meer in aanmerking.Meer info :www.bouwenenwonen.be❙ 13 ❙