bouwgids - Gedrukte versie - Bouwservice

ENERGIEantwoord, want de aanmaakvan elektriciteit in de centraleheeft een rendement van amper35 à 45 %.5. Kies voor een zuinige, goedafgeregelde verwarmingsinstallatiedie is aangepast aande grootte van de woning. Bijvoorkeur een condenserendehoog rendement aardgasketelvoor de centrale verwarmingen het sanitaire warme water.6. In elke woning moet minstenseen ventilatiesysteem wordenvoorzien dat de opgelegdehoeveelheid ventilatieluchtverzekert. Het daarvoor toegepastesysteem, is naar keuze:natuurlijk, deels natuurlijk endeels mechanisch, of volledigmechanisch.Hoe bewijzen?Bij de aanvraag van een stedenbouwkundigevergunning zal dearchitect EPB-berekeningen indienendie een indicatie gevenvan hoe het gebouw aan de gesteldeeisen zal voldoen.Welkecombinatie van maatregelen enmaterialen het best worden toegepast,kan de architect berekenenmet het softwarepakket datde overheid ter beschikking stelt.De bouwheer moet vóór de startvan de werkzaamheden een verslaggeveraanstellen. Dat kan deontwerpende architect zijn, ofeen andere deskundige met deopleiding van architect of ingenieur.Zijn taak bestaat erin tijdenshet bouwproces nauwkeurigalle zaken bij te houden die deenergieprestatie van het gebouwbeïnvloeden, zoals gewijzigdemateriaalkeuze. Op het einde vande werkzaamheden maakt deverslaggever de definitieve berekeningvoor het EPB-aangifte op.Vervolgens moet deze ‘EPB-aangifte’door de verslaggever, insamenspraak met de bouwer ofverbouwer elektronisch wordeningediend bij de dienst NatuurlijkeRijkdommen en Energie.BoeteAls de eisen niet worden gehaald,riskeert de houder van destedenbouwkundige vergunning,meestal de eigenaar, een administratieveboete in verhoudingtot de afwijking van de eis. Deeigenaar-bouwheer kan de boeteeventueel contractueel verhalenop de architect, indien deze dewoning niet correct concipieerde;of op de aannemer, indien dezede werken niet heeft uitgevoerdzoals in de beschrijving (het lastenboek)staat opgegeven.Ook de verslaggever riskeert eenboete als blijkt dat hij foutiefrapporteerde over de uitgevoerdewerkzaamheden.MeerkostenHet investeren in meer isolatiemateriaalis meestal een zuiveremateriaalkost. De meerkost voorhoogrendementsbeglazing is beperkt,aangezien deze nu al inruim de helft van de woningenstandaard wordt voorzien. Algemeenkan worden gesteld datqua isolatie de meerkost nul totongeveer 1.500 euro bedraagt.De meerkost van een condenserendeaardgasketel met hoogrendement ten opzichte van eenlage temperatuurketel wordt geraamdop gemiddeld 1.500 euro.Ongeveer 20 % van de woningenplaatst nu al een condenserendeketel.De kostprijzen voor een basisventilatiesysteemvariëren sterkal naargelang volledig natuurlijktot volledig mechanisch wordtgeventileerd. Onderschat dekosten niet !❙ 15 ❙