bouwgids - Gedrukte versie - Bouwservice

BEROEPEN EN DESKUNDIGENVeiligheidscoördinatorWanneer tenminste twee aannemersde werken uitvoeren, zelfsal komen deze aannemers nooitgelijktijdig op de bouwplaats,moeten coördinatoren aangesteldworden. Als het geheel vande werken door slechts één aannemerwordt uitgevoerd, is er dusgeen verplichting om coördinatorenaan te stellen. Bouwberoepenzijn voor het merendeel risicoberoepen.Dit risico wordt nogverhoogt door de gelijktijdige ofopeenvolgende aanwezigheidvan verschillende ondernemingenop éénzelfde werf.De veiligheidscoördinator moet ervoor zorgen dat het supplementairrisico dat ontstaat als gevolgvan de interactie van verschillendeaannemers wordt ingedijkt. Uheeft dus iemand nodig met ervaringen beroepskennis.Wat doet deveiligheidscoördinator?(1) In de ontwerpfase stelt deveiligheidscoördinator, nagrondige studie van hetbouwdossier, vóór de startvan de werken een gezondheids-en veiligheidsplan opzodat de aannemers dezeinformatie kunnen verwerkenin hun lastenboeken. Ditplan wordt meegestuurd metde prijsaanvraag en de aannemersmoeten in hun offertebeschrijven hoe ze hetzullen uitvoeren. De coördinator(ontwerp) moet hunbeschrijving beoordelen.(2) Tijdens de werken controleerthij regelmatig de werken enhoudt dit bij in een coördinatiedagboek(3) Na de werken bezorgt hij ueen postinterventiedossiermet alle maatregelen die umoeten genomen wordenbij latere onderhouds of verbouwingswerken(op basisvan lastenboek, liggingsplannutleidingen, ...). Dit postinterventiedossierwordt overgemaaktaan de opdrachtgeveren dient bijgehouden enbij wijzigingen aangevuld teworden door de eigenaar. Bijverkoop van het goed moetdit dossier aan de nieuwe eigenaaroverhandigd wordenen de notaris acteert dit in deaankoopakte.Bouwwerken minder dan500m 2 :Voor de bouwwerken waarvande totale oppervlakte kleineris dan 500 m 2 is een soepel regimevoorzien dat toelaat dataannemers zelf de functie vanveiligheidscoördinator kunnenuitoefenen.Op de particuliere bouwmarktwas er nood aan versoepeling.Een nieuwe, aangepaste regeling,goedgekeurd door de federale regeringin maart 2004, maakt danook een onderscheid tussen groteen kleine bouwwerken. We benadrukkendat de veiligheidscoördinatieop kleine bouwplaatsen envoor particuliere woningbouwniet is afgeschaft!Wie is deze veiligheidscoördinator?Hier wordt de architect of de aannemer(wanneer er geen architectvereist is) gestimuleerd deveiligheidscoördinatie op zich tenemen. Beiden moeten hiervoorwel aan een aantal voorwaardenvoldoen. Zo moeten ze o.a. voldoendeberoepservaring hebbenen een bijkomende opleiding genoten.Is niet aan alle voorwaardenvoldaan, dan moet alsnogeen externe veiligheidscoördinatoraangesteld worden.Wie stelt de veiligheidscoördinatoraan?Voor werven kleiner dan 500 m 2 :(1) de architect (2) indien er geenarchitect is: de hoofdaannemer ofde eerste aannemer die met deopdrachtgever een contract afsluit(3) de opdrachtgever indiendie werkgever is.Voor werven groter van 500 m 2 :steeds de opdrachtgever, ongeachtof het een particulier of ondernemingbetreft.De kosten voor de veiligheidscoördinatorzijn voor de opdrachtgever.Er zijn geen vaste gereglementeerdetarieven. Normaalberekent men het aantal uren opbasis van de moeilijkheidsgraaden de duur van de werken. Tochkan men stellen dat men bijvoorbeeldvoor de bouw van eeneengezinswoning rekening moethouden met een ereloon datnaargelang de omvang van dewerken varieert tussen de 1% tot3% van de kostprijs van de werkenofwel een forfaitair bedrag arato van 1500 euro.❙ 29 ❙