bouwgids - Gedrukte versie - Bouwservice

WETGEVING STEDENBOUWerfgoed of gelegen zijn in beschermdedorpszichten, landschappen.Er is ook geen stedenbouwkundigevergunning nodig voor devolgende zaken bij vergunde gebouwen:- dakvlakvensters in het dakvlak,tot een maximum van 20% vande oppervlakte van het dakvlakin kwestie.- fotovoltaïsche zonnepanelenen/of zonneboilers op een platdak.- het kaleien of pleisteren vangevels.- het aanbrengen van steenstripsop een gevel.- het aanbrengen van een waterwerendeen isolerende afdekkingop blinde zijgevels.- het plaatsen van uitklapbareof uitrolbare zonneschermenaan ramen. Die zonneschermenmogen zich niet bevinden bovenhet openbaar domein.- het plaatsen van voorzetrolluiken.- het omvormen van een plat daktot extensief groendak met lagebegroeiing zoals een vetplanten,mos-, gras- en/of kruidendak.ARCHITECT NODIG ?Aan de verplichte medewerkingvan een architect verandert niets.Voor vele werken blijft zijn medewerkingverplicht.StabiliteitswerkenBij stabiliteitswerken blijft de medewerkingvan een architect verplicht.Als voor het bouwen vande bijgebouwen constructieve ingrepenaan de bestaande woningnodig zijn (zoals bijvoorbeeld hetmaken van nieuwe gevelopeningen,of openingen in dragendemuren), dan moet een architectbetrokken zijn bij de opstellingvan het meldingsdossier.Garage of carportEr is geen architect nodig als degarage of carport kleiner is dan30 vierkante meter, een kroonlijsthoogteheeft die beperkt is tot3 meter en een nokhoogte vanmaximaal 4,50 meter. Is aan eenvan die voorwaarden niet voldaan(de garage of carport is bijvoorbeeld35 vierkante meter groot),dan is een architect nodig.TerrasVoor de aanleg van een terras isgeen architect nodig.VerandaEr is geen architect nodig alsde veranda kleiner is dan 30vierkante meter, een kroonlijsthoogteheeft die beperkt is tot3 meter en een nokhoogte vanmaximaal 4,50 meter. Is aan eenvan die voorwaarden niet voldaan(de veranda is bijvoorbeeld35 vierkante meter groot), dan iseen architect nodig. Als aan eenbestaand gebouw wordt aangebouwd,dan mogen de werkennoch de oplossing van eenconstructieprobleem met zichmeebrengen, noch de stabiliteitvan de aanpalende gebouwenwijzigen.TuinhuisEr is ook geen architect nodigals het tuinhuis kleiner is dan 30vierkante meter, een kroonlijsthoogteheeft die beperkt is tot3 meter en een nokhoogte vanmaximaal 4,50 meter. Is aan eenvan die voorwaarden niet voldaan(het tuinhuis is bijvoorbeeld35 vierkante meter groot), dan iseen architect nodig.Zwembad of siervijverEr is ook geen architect nodig alshet openluchtzwembad kleineris dan 150 vierkante meter enop minstens 2 meter afstand vande perceelsgrenzen en gebouwenligt. Er is ook geen architectnodig als de siervijver op meerdan 1 meter van de perceelsgrenzenligt.Afsluitingen en hagenEr is geen architect nodig voorhet plaatsen van afsluitingen ofhet planten van hagen.❙ 56 ❙