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MUNDO<br />
INMOBILIARIO<br />
VIVIENDAS SUSTENTABLES<br />
CON GRAN IMPACTO<br />
DESARROLLADORA<br />
Y CONSTRUCTORA<br />
METROPOLITANA SE<br />
ENCARGA DE VIVIENDAS<br />
SUSTENTABLES,<br />
COMO SU PORYECTO<br />
ELEMENTS<br />
REDACCIÓN MI<br />
Desarrolladora y Constructora Metropolitana<br />
es una empresa dedicada al desarrollo<br />
de la vivienda en la Ciudad de México<br />
y Área Metropolitana. Cuenta con<br />
experiencia de más de 31 años desarrollando<br />
proyectos de vivienda vertical intraurbana<br />
de nivel medio y medio residencial que implementan<br />
sistemas sustentables.<br />
En entrevista para <strong>Mundo</strong> Inmobiliario,<br />
Manuel García Mass, director general de la empresa<br />
constructora, nos habla de las viviendas<br />
sustentables y su proyecto Elements.<br />
ȅȅ<br />
<strong>Mundo</strong> Inmobiliario (MI): ¿Cómo ves este<br />
<strong>2020</strong> para tramitar permisos y continuar<br />
construyendo?<br />
Manuel García (MG): Las autoridades se<br />
han puesto las pilas para reactivar el mercado<br />
inmobiliario y ha sido sujeto de diversas situaciones<br />
que esperamos que próximamente se<br />
vean superados.<br />
ȅȅ<br />
MI: ¿Qué características tiene el proyecto<br />
Elements?<br />
MG: Está ubicado en el límite de Azcapotzalco<br />
y Tlalnepantla, Elements es uno de los desarrollos<br />
más sustentables del mundo, cuenta<br />
con la Certificación Edge Advance que se crea<br />
para los desarrollos que superan el estándar<br />
básico de una vivienda sustentable. Elements<br />
superó el estándar, por ejemplo la huella de<br />
carbono es de 46% y sólo tres desarrollos en el<br />
mundo la tienen.<br />
ȅȅ<br />
MI: Tener un departamento sustentable,<br />
¿eleva el precio?<br />
MG: El costo de lo que significa para nosotros<br />
equipar los desarrollos sí implica 5%<br />
más, pero el precio al usuario realmente no<br />
se refleja en esa proporción, te podría decir<br />
que cuesta casi lo mismo adquirir un departamento<br />
de Elements, ya que estamos compitiendo<br />
en un mercado donde no nos podemos<br />
desfasar del precio.<br />
El propósito de la empresa desde su origen<br />
ha sido estar muy pegado a la sustentabilidad<br />
pero en un sentido financiero, entonces<br />
cada proyecto que hemos hecho en<br />
estos últimos 31 años es aportar un granito<br />
de arena cada vez.<br />
La sustentabilidad no se trata sólo de ahorrar<br />
energía o agua, significa movilidad, calidad<br />
de vida, materiales y una serie de factores<br />
que al final del día al comprador le va a traer un<br />
bienestar tanto cuando lo habite como cuando<br />
lo revenda teniendo una mayor plusvalía que<br />
una vivienda tradicional.<br />
ȅȅ<br />
MI: ¿Qué tan viable es desarrollar vivienda<br />
sustentable en el Valle de México?<br />
MG: Es una cuestión de convicción, nosotros<br />
estamos comprometidos con nuestro público<br />
consumidor y estamos tratando de llevar<br />
al mercado productos que creemos son aptos<br />
para ellos y yo creo que tarde o temprano esto<br />
será una norma.<br />
mundoejecutivo.com.mx ABRIL 93
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