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Plan local d’urbanisme de Vallauris-Golfe-Juan 35ARTICLE UA 10 - HAUTEUR MAXIMUM DES CONSTRUCTIONSDans l’ensemble de la zone UA :La hauteur des constructions est mesurée en tout point des façades, du sol naturel jusqu'auniveau de l'égout du toit, ouvrages techniques, cheminées et autres superstructures exclus.Seule l’excavation nécessaire pour la réalisation de la rampe d’accès au garage en sous-sol nesera pas prise en compte pour le calcul de la hauteur.Quand le bâtiment comporte des façades dénuées d’égout de toit, leur hauteur s’appréciera aupoint le plus élevé de la construction projetée, ouvrages techniques, cheminées et autressuperstructures exclues. Les pignons des toitures à versants ne sont pas soumis à cette règle.La hauteur totale des clôtures ne devra pas excéder 2 mètres et le mur bahut ne devra pasexcéder 0,50 mètre.La hauteur fixée ci-dessous relative aux ouvrages techniques nécessaires au fonctionnementdes services publics ou répondant à un intérêt collectif pourra être dépassée lorsque lescaractéristiques techniques l’imposent.Pour les toitures à pente, les ouvrages tels que réservoirs, machineries, chaufferies, édiculesd’ascenseurs et autres ouvrages nécessaires au fonctionnement des installations ne devront enaucun cas dépasser le plan des toitures.Dans les secteurs UAb, UAc, UAdLa hauteur des ouvrages tels que réservoirs, machineries, chaufferies, édicules d’ascenseurs etautres ouvrages nécessaires au fonctionnement des constructions ne devra pas excéder 2,50mètres de hauteur par rapport à l’égout du toit. Ces ouvrages devront être implantés à 3 mètresminimum du nu des façades. Dans le cas des parcelles étroites (largeur égale ou inférieure à15 mètres), ces ouvrages devront être implantés à 1 mètre minimum du nu des façades.Dans le secteur UAa :La hauteur de toute construction ne peut excéder celle de la plus haute des constructions quilui est contiguë, avec une tolérance de 0,50 mètre sans dépasser 12 mètres.La hauteur des équipements collectifs et des équipements publics ne devra pas excéder 15mètres.La hauteur des ouvrages techniques nécessaires au fonctionnement des services publics nedevra pas excéder 4 mètres.Modification n° 3 Mars 2013