Étude Déplacement Quartiers ORU Niort - Communauté d ...

X.3 L’usageX.3.1 Le cadre de vieAprès examen du site, des interviews menées auprès de l’OPAC, derésidents et de commerçants, il ressort que le quartier de laGavacherie présente les caractéristiques d’un quartier à la fois trèssocial et résidentiel. La dualité immeubles et zone pavillonnaire s’estsemble-t-il renforcée depuis les premiers interventions deréhabilitation, rénovation, restructuration :• un habitat pavillonnaire mieux valorisé où la finalité sociale tendà s’estomper• des immeubles malgré les réhabilitations restant marqués à lafois physiquement et socialement.L’impression d’un quartier à « deux vitesses » se dégage.L’espace de vie au sein de l’habitat collectif demeure largement ouvertsur l’extérieur (occupation des espaces publics même de taille réduite)contrairement à la zone pavillonnaire.Les signes incivilités sont présents, notamment dans les cagesd’escaliers malgré un entretien régulier. En revanche, ils sont absentsde la zone pavillonnaire.Bien des habitants disent que le quartier manque de centralité, laplace Cartier pourrait tenir lieu de place de quartier de par sonpositionnement et son gabarit.Les habitants, notamment des collectifs avouent éprouver un certainattachement pour leur quartier, tout en reconnaissant les difficultés. Ilsse disent concernés par les grandes restructurations, notamment ladémolition de la barre « Bougainville ».Communauté d’Agglomération de NIORT - Plan de Déplacements Urbains Page 66MUNICIPALITE SERVICE Février 2010