Étude Déplacement Quartiers ORU Niort - Communauté d ...

XI - Le Clou BouchetXI.1 Le contexte urbainLe quartier du Clou Bouchet se distingue des secteurs de la TourChabot et de la Gavacherie par sa genèse : une création vers la findes années Soixante sur un espace sans urbanisation préexistante.Le Clou Bouchet incarne pleinement l’urbanisation des grandsensembles d’habitation sociale. Il a été classé en Zone d’UrbanisationPrioritaire (Z.U.P.).Le quartier compte 1 700 logements qui sont gérés par l’O.P.A.C. (letaux de vacance est inférieur à 100 appartements). Les unitésd’habitation sont composées de tours et de barres. La finalité socialed’origine est pleinement affirmée. Le Clou Bouchet concentre à lui seulla majeure partie des logements sociaux de l’agglomération deNIORT. La population est estimée à 5 600 personnes.Dans le cadre de l’O.R.U. le Clou Bouchet va faire l’objet d’un projeturbain d’envergure à l’échelle du quartier. L’objectif recherché est laréorganisation spatiale et urbaine de ce secteur d’habitation en lienavec le reste de la ville et en cohérence avec les fonctionnalités qu’ildéveloppe (habitation, équipements, centre commercial). Uneréaffectation de l’occupation le long des voies avec une hiérarchisationest à l’étude, de même que l’implantation d’équipements et decommerces.Communauté d’Agglomération de NIORT - Plan de Déplacements Urbains Page 71MUNICIPALITE SERVICE Février 2010