mutui per la bonifica agraria a cura di nella eramo - associazione ...

I primi contratti di mutuo 25
Per quanto riguarda le sistemazioni colturali, normalmente erano
richiesti i seguenti adempimenti: suddivisione dei terreni in campi separati
da siepi, filari di alberi o fossi di scolo; destinazione dei terreni coltivabili
a «prati artificiali in avvicendamento con piante da rinnovo e
cereali o altre, ma in modo che la superficie destinata alle colture foraggere»
fosse «proporzionata al numero dei capi grossi di bestiame prescritto»;
delimitazione, nell’ambito delle singole unità, di «zone di terreno a
sottile strato coltivabile» che potevano essere mantenute a pascolo per
dieci anni, «purché concimate ed erpicate razionalmente e all’occorrenza
cosparse con semi di erbe foraggere».
Raramente veniva imposto l’impianto di determinate colture. Delle
otto unità di Torre Nuova, solo per la prima si diceva che avrebbe
dovuto essere intensivamente coltivata adibendo alcuni appezzamenti a
orti, frutteti, gelseti (tav. 2); per alcune lingue di terra che si incuneavano
nel territorio di Frascati, inoltre, si proponeva che fossero «cedute
in enfiteusi o concesse in affitto a miglioria con lungo contratto a
vignaroli capaci con l’obbligo di ridurle a vigne o a frutteti». Non venivano
in genere ammessi al finanziamento, perché ritenuti troppo avanzati,
interventi del tipo di quello proposto per Rebibbia dal principe
Boncompagni Ludovisi, che prevedeva il sollevamento di acqua dall’Aniene,
con l’utilizzazione dell’energia elettrica, per irrigare 45 ettari
della tenuta. Si ritenne di non accordare il mutuo per quell’opera
«mirandosi con essa a un fine più elevato di quello del bonificamento
agrario voluto dal legislatore» 69 .
I piani particolareggiati degli interventi per i quali si chiedevano mutui
e che si trovano allegati ai contratti, erano redatti sulla base delle prescrizioni
notificate ai proprietari e non potevano essere in contraddizione
con queste. La parte più cospicua dei lavori, che assorbiva la maggior
quota del finanziamento, era però rappresentata dai fabbricati di abitazione
e dagli altri edifici necessari al fondo. Ad esempio, nel progetto per
la bonifica di Pantano Vecchio, a fronte della concessione di un mutuo
di 380.000 lire, si prevedeva per l’edificazione di fabbricati rurali a uno o
due piani, casette coloniche per i mezzadri, stalle, fienili, concimaie, scu-
69 Relazione dell’Ispettorato del bonificamento agrario, s.d., sul piano particolareggiato
dei lavori per Rebibbia, presentato il 31 ottobre 1905 dal principe Luigi Boncompagni
Ludovisi e approvato dalla Commissione di vigilanza il 6 novembre 1907, in ACS, MAF,
DGMF, Mutui, b. 1, fasc. 1.