mutui per la bonifica agraria a cura di nella eramo - associazione ...

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Introduzione
coloniche 214 con la relativa rete di strade interpoderali (tav. 42) 215 ; ottenne,
in base al contratto del 28 settembre 1932, un mutuo di 3.822.000
lire 216 . Dal testo del contratto si desumono informazioni circostanziate
sulla tipologia, le dimensioni e le caratteristiche costruttive dei fabbricati
da edificare nei singoli lotti. Interessante la descrizione dei tipi di casa
colonica, semplice o doppia, di stalle e accessori per tutte le necessità del
podere. La maggior parte delle costruzioni appaiono destinate all’abitazione
di due famiglie e risultano costituite
da un corpo di fabbrica centrale a due piani dell’area coperta di metri 10, 50 x
9, 35 avente due cucine e due magazzini al terreno e quattro camere al superiore,
con due scale interne partenti dalle cucine; e da due corpi laterali, ciascuno dell’area
coperta di metri 9, 75 x 7, 80, suddivisa in una tettoia di collegamento col
corpo a due piani e una stalla per sei capi grossi in unica fila, la prima dell’area
utile di metri 7, 80 x 4, 65 e la seconda di metri 7, 20 x 4, 60 con all’estremità di
questa un locale per uso di porcile e superiore pollaio, con antistante stazzo recinto
e un piccolo forno; in corpi a parte: due concimaie, ciascuna dell’area utile di
mq. 24; un pozzo per acqua potabile con due vasche in cemento per uso di abbeveratoi,
ogni due fabbricati 217 .
214 Nella relazione sulla progettazione dei fabbricati, nella quale si era tenuto conto delle
modifiche «consigliate» dal Sottosegretariato, si sottolinea che «i criteri costruttivi seguiti
rispondono ad uno spirito di sana economia, in modo che la quota fabbricati rurali non
gravi troppo sulle quote terreno e lavorazioni agricole. Però mentre l’economia è stata
realizzata nella scelta dei finimenti interni, non ha prevalso nella determinazione delle
ossature murarie e nella distribuzione e disimpegno dei vari ambienti. Per tutti i fabbricati
sono state quindi adottate tutte le norme che assicurano una perfetta stabilità e una
garanzia di lunga durata e ciò specialmente in considerazione della difficoltà e costo di
una buona manutenzione». V. relazione del 16 giugno 1930, allegata al progetto, in ACS,
MAF, DGMF, Mutui, b. 339, fasc. 594.
215 Nella motivazione dell’approvazione si legge che il progetto puntava alla «trasformazione
in fertili campi e poderi a coltura intensiva di plaghe già funestate dalla malaria» e
affrontava organicamente il problema del trasferimento del patrimonio collettivo agli
aventi diritto «assicurando al laborioso agricoltore il possesso della terra»; v. parere del
Consiglio di Stato del 18 ottobre 1932, sull’oggetto «Ministero agricoltura. Tenute di Piscinara
e di Campo in territorio dei comuni di Cisterna e Sermoneta in Agro pontino.
Domanda di mutuo», ibidem.
216 La somma erogata, insufficiente per la realizzazione dell’intero intervento, dovette
essere integrata con il ricavato della vendita all’ONC della residua parte della tenuta di
Piscinara.
217 Contratto di mutuo con l’Università agraria «Umberto I» di Sermoneta, 28 settembre
1932, ibidem.