mutui per la bonifica agraria a cura di nella eramo - associazione ...

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Introduzione
coloniche nella quantità minima corrispondente a 0,22 unità lavorative per ettaro
e prevedesse la stabulazione di bestiame bovino nella quantità minima di quintali
2,30 di peso vivo per ettaro.
Poderi «condotti con famiglie coloniche di mezzadri, composte da
almeno quattro persone adulte atte al lavoro, e reclutate fra quelle di
sicuro affidamento per speciale attività e conoscenza dell’agricoltura» 250
furono costituiti su una zona «precedentemente sfruttata a coltivazione
estensiva, con bestiame brado e semine di cereali a mezzo di mezzadri
nomadi, costretti a percorrere decine di chilometri per venire a coltivare
il fondo» 251 , per cui si era avuta fino ad allora una rendita per ettaro abbastanza
bassa 252 .
Le prescrizioni di bonifica messe a punto dal Sottosegretariato ammettevano
anche la possibilità per i proprietari di stipulare contratti di enfiteusi
con coltivatori diretti della zona, ai quali sarebbero stati trasferiti
così anche gli oneri di bonifica. È quanto avvenne, per esempio, per i
terreni di Doganella di Ninfa, appartenenti alla contessa Bice Magni Galamini,
alla quale fu imposto, con lettera del 18 marzo 1933, di avviare la
trasformazione della zona collinare e precollinare della tenuta con la suddivisione
in unità poderali, di dimensioni comprese fra i 5 e i 20 ettari,
da adibire a prevalente coltura arborea (vigneti, frutteti, oliveti).
Oltre 500 ettari di terreno furono effettivamente concessi in enfiteusi
a coloni di Cori, Giulianello, Norma, Sermoneta 253 , ai quali venne così
250 Dichiarazione integrativa del progetto, a firma di Michele Scatafassi, 2 gennaio 1933,
ibidem.
251 Progetto definitivo di bonifica e appoderamento della tenuta. Relazione analitica, 6
agosto 1932, ibidem.
252 La rendita lorda per ettaro non superava le 300 lire. Data l’ottima qualità dei terreni, il
proprietario calcolava che sarebbe sensibilmente aumentata in seguito al frazionamento
della tenuta: «Si può rendersi conto di quanto la rendita potrà aumentare con coltivazioni
eseguite in appoderamenti con bestiame stabulato, che oltre al lavoro potrà dare carne
e latte, e con raccolti dovuti a coltivazioni, anche specializzate come patate, pomodori,
fagioli, e curate da personale fisso sul fondo. La cifra di 110 lire che verrà a gravare
annualmente per quota interessi e ammortamenti per i lavori progettati, ci sarà certamente
data almeno raddoppiata dalla rendita netta», v. Progetto definitivo di bonifica e appoderamento
della tenuta. Relazione…, citata.
253 Non mancarono conflitti fra proprietari ed enfiteuti. In un’istanza del 27 ottobre 1936
al capo del governo, la contessa Bice Magni aveva denunciato la non ottemperanza dei
coloni agli obblighi contrattuali. Secondo quanto riferito il successivo 23 novembre dal