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C oStruzioni<br />
Tra <strong>in</strong>cud<strong>in</strong>e<br />
e martello<br />
Speciale ater - Stretti tra un modello di f<strong>in</strong>anziamento <strong>in</strong>adeguato<br />
e una valanga di richieSte della popolazione, ecco l’analiSi di perla<br />
luSa, preSidente dell’azienda di trieSte, la più grande della regione<br />
Ripensare il modello di f<strong>in</strong>anziamento<br />
delle aziende<br />
territoriali, che non le sole<br />
proprie risorse e quelle trasferite<br />
dalla Regione, non reggono le<br />
richieste provenienti dal territorio.<br />
È quanto chiede Perla Lusa, presidente<br />
dell’Ater di Trieste.<br />
- Quale ruolo <strong>in</strong>tendete avere<br />
<strong>in</strong> questo momento per il settore<br />
delle costruzioni e come state<br />
cercando di perseguirlo?<br />
“Per rispondere alla domanda una<br />
premessa si rende <strong>in</strong>dispensabile:<br />
nel nostro sistema regionale, le Ater<br />
sono ‘braccia operative’ della Regione,<br />
deputate alla realizzazione delle<br />
politiche abitative dalla stessa poste<br />
<strong>in</strong> campo. Gli <strong>in</strong>terventi costruttivi<br />
e di recupero, nonché di acquisto<br />
di alloggi, che realizza l’Ater dipendono<br />
dalla quantità delle risorse<br />
f<strong>in</strong>anziarie che per tali f<strong>in</strong>alità mette<br />
a disposizione la Regione. Gli spazi<br />
di manovra autonoma sono conseguentemente<br />
limitati, ma ciò non<br />
significa che Ater Trieste r<strong>in</strong>unci<br />
a <strong>in</strong>traprendere qualche <strong>in</strong>iziativa<br />
f<strong>in</strong>anziata con risorse del proprio<br />
bilancio o con il ricorso al credito,<br />
bensì che tali <strong>in</strong>iziative non possono<br />
che essere compatibili con il<br />
complessivo equilibrio economico<br />
e f<strong>in</strong>anziario del proprio bilancio e,<br />
qu<strong>in</strong>di, limitate. Per unanime decisione<br />
consiliare, ad esempio, l’Ater<br />
ha dest<strong>in</strong>ato parte delle economie<br />
di spesa conseguenti all’abolizione<br />
dell’Ici a <strong>in</strong>crementare annualmente<br />
gli <strong>in</strong>terventi manutentivi<br />
e l’altra parte a f<strong>in</strong>anziare, con la<br />
contrazione di un mutuo di oltre<br />
8 milioni di euro, un <strong>in</strong>tervento<br />
di acquisto chiavi <strong>in</strong> mano di 53<br />
alloggi e relativi posti auto.<br />
Altra operazione l’ha proposta<br />
alla Regione negli ultimi mesi<br />
del 2009, nel momento <strong>in</strong> cui la<br />
Regione stessa ha manifestato la<br />
propria impossibilità, per ragioni<br />
di bilancio, a mantenere gli impegni<br />
presi, da ultimo nel precedente<br />
mese di luglio, quanto a programmi<br />
costruttivi e alle relative risorse,<br />
per circa 25 milioni, allora stanziate<br />
sugli esercizi 2010 e 2011. In<br />
quell’occasione, <strong>in</strong>fatti, l’Ater chiese<br />
alla Regione di non rallentare o<br />
differire l’avvìo dei programmi e<br />
ciò a fronte della garanzia che gli<br />
stessi sarebbero comunque stati<br />
ammessi a f<strong>in</strong>anziamento a valere<br />
su esercizi successivi. La Regione<br />
per le predette esigenze di proprio<br />
bilancio, alla f<strong>in</strong>e, ha differito gli<br />
stanziamenti dell’esercizio 2010 al<br />
2012, nel contempo impegnandosi<br />
a concludere specifico accordo di<br />
programma per l’utilizzo sempre<br />
delle medesime risorse, che ora<br />
risultano stanziate sui predetti esercizi<br />
2011 e 2012. Non appena <strong>in</strong>terverrà<br />
tale accordo, l’Ater riavvierà<br />
gli <strong>in</strong>terventi già ipotizzati. A ogni<br />
buon conto, <strong>in</strong> questo momento,<br />
l’Ater ha cantieri aperti per un volu-<br />
50 ilFRIULI BUSINESS<br />
30 APRILE 2010
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