Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

More documents

Recommendations

Info

Wettelijk kader openen delen aanwezig zijn. Onderstaande tabel geeft een overzicht van de voor dit plan relevante grenswaarden. Tabel 2: Geluidsgrenswaarden bij nieuwe geluidsgevoelige bestemmingen. Type Type Bron Voorkeursgrenswaarde Voorkeursgrenswaarde Max. Max. bestemming bestemming ontheffingswaarde ontheffingswaarde Woningen Nieuwe binnenstedelijke weg 48 dB 58 dB Woningen Bestaande binnenstedelijke weg 48 dB 63 dB Woningen Spoorweg 55 dB 68 dB Voor andere geluidsgevoelige bestemmingen dan woningen en scholen (zoals o.a. woonwagenterreinen en bepaalde gezondheidszorggebouwen) kunnen afwijkende grenswaarden gelden. De hierboven genoemde grenswaarden in dB worden uitgedrukt in Lden. Dit is een gemiddelde van de geluidsniveaus in een etmaal waarbij rekening wordt gehouden met de verschillen in hinderlijkheid in de te onderscheiden etmaalperioden. Het berekende geluidsniveau van de avondperiode wordt verhoogd met 5 dB; de nachtperiode met 10 dB. Voor industrielawaai geldt een afwijkende dosismaat in dB(A), de etmaalwaarde. Dit is de hoogste waarde van de drie etmaalperioden inclusief hierboven vermelde toeslag. De geluidsbelasting wordt bepaald voor de periode 10 jaar na realisatie. De grenswaarden uit de Wet geluidhinder gelden voor de geluidsbelasting op een gevel. Dit is volgens de definitie de constructie waarmee binnen en buiten gescheiden wordt; inclusief het dak. Een blinde gevel, een dove gevel, een geluidsscherm dat bouwkundig is verbonden met het gebouw en de geluidswalzijde van geluidswalwoningen worden in de Wet geluidhinder specifiek benoemd als zijnde geen gevel. Op een gevel waarin geen te openen delen, waaronder ventilatievoorzieningen, zitten, hoeft dus vanuit de Wet geluidhinder niet te worden getoetst. Wanneer er sprake is van blootstelling aan meer dan één geluidsbron, moet ook worden bekeken wat de gecumuleerde geluidsbelasting is. Hiervoor wordt de Rekenmethode cumulatieve geluidsbelasting gebruikt. Hierbij wordt rekening gehouden met de verschillen in hinder per type geluidsbron. Het onderzoeken van cumulatie is conform het rekenvoorschrift alleen van belang als de voorkeurswaarde vanwege meerdere geluidsbronnen wordt overschreden. Er gelden geen grenswaarden voor de gecumuleerde geluidsbelasting; wel moet er een afweging worden gemaakt. 3.3 Gemeentelijk Gemeentelijk geluidbeleid geluidbeleid De gemeente Utrecht zet zich in voor een leefbare woonsituatie, ook op locaties met een hogere geluidsbelasting. Deze leefbaarheid wordt bewerkstelligd door voorwaarden te verbinden aan het verlenen van hogere waarden. De voorwaarden leggen de initiatiefnemer of de beheerder een inspanning op voor een leefbare woonomgeving als compensatie voor het bouwen in een lawaaiige situatie. Dit wordt planologisch verankerd via de hogere waarde beschikking en de planregels in het bestemmingsplan. De volgende voorwaarden bij het verlenen van een hogere waarde in Utrecht zijn opgenomen in de Geluidnota Utrecht: Geluidsluwe gevel De woning heeft ten minste één gevel met een lager (luw) geluidsniveau. Het geluidsniveau is daar niet hoger dan de voorkeursgrenswaarde voor elk van te onderscheiden geluidsbronnen of de hogere waarde minus 10 dB. Voor grondgebonden woningen is het voldoende dat deze luwe gevel op één verdieping wordt gevonden (bijv. begane grond). Bij gestapelde bouw (appartementen) moet echter op elke verdieping een luwe gevel aanwezig zijn. Woningindeling De woning bevat voldoende verblijfsruimte(n) aan de zijde van de geluidsluwe gevel. Dit geldt voor ten minste 30% van het aantal verblijfsruimten of 30% van de oppervlakte van het verblijfsgebied. Afdeling Milieu & Duurzaamheid Het Zand - 10
Wettelijk kader Buitenruimte Indien de woning beschikt over een buitenruimte, dan is deze bij voorkeur gelegen aan de geluidsluwe zijde. Het geluidsniveau mag in ieder geval niet meer dan 5 dB hoger zijn dan bij de geluidsluwe gevel. Deze eis geldt voor maximaal één buitenruimte per woning. Voor niet-zelfstandige woonruimte met een oppervlakte ≤30m 2 (bejaardencentra, studenteneenheden) worden op individueel woningniveau geen eisen gesteld. Op gebouwniveau dient tenminste 50% van de wooneenheden te zijn gesitueerd aan een gevel met een geluidsbelasting van maximaal 5 dB boven de voorkeursgrenswaarde. Afdeling Milieu & Duurzaamheid Het Zand - 11
Page 1:
RK WATER UIS N TUIN TUIN TUIN TUIN
Page 4 and 5:
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding
Page 6 and 7:
Hoofdstuk 3 Algemene regels 117 Art
Page 8 and 9:
Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Doelstell
Page 10 and 11:
Uitwerkingsplannen Binnen het plang
Page 12 and 13:
Door middel van het principe "behee
Page 14 and 15:
2.3.4 Welstandsnota Utrecht "De sch
Page 16 and 17:
In het Groenstructuurplan zijn de b
Page 18 and 19:
Twee van de linten ('t Zand en de U
Page 20 and 21:
Rondom het voorzieningencluster in
Page 22 and 23:
Elke woonstraat heeft eenzelfde pro
Page 24 and 25:
Stationsomgeving Dit deelgebied is
Page 26 and 27:
Tussen de parken Tussen de Parken k
Page 28 and 29:
Een hostel voor verslaafden is bedo
Page 30 and 31:
Op alle buurtstraten is in principe
Page 32 and 33:
Er wordt een onderscheid gemaakt tu
Page 34 and 35:
Hoofdstuk 4 Planbeschrijving 4.1 Al
Page 36 and 37:
Figuur: gebied Stationsgebied 3. On
Page 38 and 39:
De bergingen van de woningen liggen
Page 40 and 41:
Hoofdstuk 5 Onderzoek en 5.1 Inleid
Page 42 and 43:
Uit akoestisch onderzoek blijkt dat
Page 44 and 45:
Het lokale verkeer van gevaarlijke
Page 46 and 47:
5.8 Flora en fauna 5.8.1 Kader De F
Page 48 and 49:
Afbeelding: Impressie deelgebied He
Page 50 and 51: Figuur 2 - structuur, contouren en
Page 52 and 53: Ruimtelijke consequenties Het funct
Page 54 and 55: Drainage Het grondwatersysteem in H
Page 56 and 57: Figuur 5 - omgang met hemelwater in
Page 58 and 59: 5.10 Archeologie 5.10.1 Kader Wet o
Page 60 and 61: Verordening op de Archeologische Mo
Page 62 and 63: Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Eco
Page 64 and 65: Hoofdstuk 7 Juridische 7.1 Inleidin
Page 66 and 67: * De erfzone is de zone van 2,5 met
Page 68 and 69: Artikel 7 Gemengd - 2 Deze gemengde
Page 70 and 71: Op de verbeelding is voor één per
Page 72 and 73: Artikel 18 Wonen - 4 Sommige gebied
Page 74 and 75: Artikel 24 Antidubbeltelbepaling De
Page 76 and 77: De categorie-indeling van de Utrech
Page 78 and 79: Additionele horeca Bij deze categor
Page 81 and 82: Bijlagen 78 bestemmingsplan "Het Za
Page 83 and 84: Bijlage 1 Quick Scan flora en fauna
Page 85 and 86: Quick Scan flora en fauna December
Page 87: ichten. De gedragscode is van toepa
Page 90 and 91: StadsOntwikkeling bestemmingsplan "
Page 92 and 93: ALGEMENE ALGEMENE GEGEVENS GEGEVENS
Page 94 and 95: 1. INLEIDING INLEIDING Inleiding In
Page 96 and 97: Figuur 2: Deelgebieden Het Zand 2.2
Page 98 and 99: Ruimtelijk plan Locatie 3: Leidsche
Page 102 and 103: 4. UITGANGSPUNTEN UITGANGSPUNTEN BE
Page 104 and 105: 4.2.3 4.2.3 Overdrachtsmaatregelen
Page 106 and 107: Figuur 6 : Hoogst berekende geluids
Page 108 and 109: 5.3 5.3 Parkzichtlaan Parkzichtlaan
Page 110 and 111: Figuur 9 : Hoogst berekende geluids
Page 112 and 113: Resultaten Figuur 11 : Hoogst berek
Page 114 and 115: Resultaten Afdeling Milieu & Duurza
Page 116 and 117: 6. CONCLUSIES CONCLUSIES CONCLUSIES
Page 118 and 119: Afdeling Milieu & Duurzaamheid Bijl
Page 120 and 121: 't Zand Afdeling Milieu & Duurzaamh
Page 122 and 123: Parkzichtlaan Afdeling Milieu & Duu
Page 124 and 125: Kees van Dongensingel Afdeling Mili
Page 126 and 127: Bijlage Bijlage 2: 2: Spoorgegevens
Page 132 and 133: Bijlage Bijlage 4: 4: Rijnsche Rijn
Page 134 and 135: Regels 84 bestemmingsplan "Het Zand
Page 136 and 137: 1.8 archeologische waarde: de aan e
Page 138 and 139: 1.31 detailhandel: het bedrijfsmati
Page 140 and 141: 1.51 woning: een complex van ruimte
Page 142 and 143: Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 144 and 145: 5.2 Bouwregels Binnen deze bestemmi
Page 146 and 147: 6.3 Specifieke gebruiksregels 6.3.1
Page 148 and 149: Artikel 8 Gemengd - 3 8.1 Bestemmin
Page 150 and 151:
Artikel 9 Groen 9.1 Bestemmingsomsc
Page 152 and 153:
11.2.1 Gebouwen a. gebouwen mogen u
Page 154 and 155:
14.2.1 Gebouwen Binnen deze bestemm
Page 156 and 157:
15.3 Specifieke gebruiksregels 15.3
Page 158 and 159:
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zi
Page 160 and 161:
h. indien het achtererfgebied een o
Page 162 and 163:
j. voor vrijstaande bijbehorende bo
Page 164 and 165:
d. er geen sprake is van verkeersaa
Page 166 and 167:
23.3 Afwijken van de bouwregels Bur
Page 168 and 169:
Artikel 27 Algemene afwijkingsregel
Page 170 and 171:
Bijlagen 120 bestemmingsplan "Het Z
Page 172 and 173:
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Bijlage 2 Lijst van Bedrijven 'func
Page 188 and 189:
Categorie A Bedrijfsactiviteiten di
Page 190 and 191:
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN
Page 192 and 193:
5137 4637 Groothandel in koffie, th
Page 194 and 195:
Bijlage 3 Lijst van Horeca-activite
Page 196 and 197:
Voor de toepassing van de lijst van
show all

Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

Create successful ePaper yourself

Delete template?

Save as template?