Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

StadsOntwikkeling
15.2.2 Bijbehorende bouwwerken
a. bijbehorende bouwwerken mogen uitsluitend op een afstand van ten minste 1 meter achter de
voorgevelrooilijn van het hoofdgebouw worden gebouwd;
b. de diepte van een aangebouwd bijbehorende bouwwerk aan het hoofdgebouw mag, gemeten vanuit (het
verlengde van) de achtergevel van het hoofdgebouw, maximaal 3 meter bedragen;
c. de breedte van een aangebouwd bijbehorende bouwwerk aan de zijgevel van het hoofdgebouw mag,
gemeten vanuit (het verlengde van) de zijgevel van het hoofdgebouw, maximaal 3 meter bedragen;
d. de bouwhoogte van een aangebouwd bijbehorende bouwwerk mag maximaal de hoogte van de eerste
bouwlaag van het hoofdgebouw bedragen, vermeerderd met 0,3 meter;
e. de bouwhoogte van een vrijstaand bijbehorend bouwwerk mag maximaal 3 meter bedragen; indien het
vrijstaande bijbehorende bouwwerk wordt afgedekt met een kap mag de bouwhoogte maximaal 4,5
meter bedragen;
f. de afstand van een aangebouwd bijbehorende bouwwerk en/of vrijstaand bijbehorende bouwwerk tot de
zijdelingse perceelsgrens bedraagt minimaal 5 meter;
g. de afstand van een bijbehorend bouwwerk tot het hoofdgebouw mag maximaal 10 meter bedragen;
h. de erfzone mag volledig worden bebouwd met bijbehorende bouwwerken;
i. indien het achtererfgebied een oppervlakte heeft van 300 m2 of minder, mag maximaal 50% van het
achtererfgebied met bijbehorende bouwwerken worden bebouwd, met een maximum van 30 m2 naast
hetgeen is toegestaan in de erfzone;
j. indien het achtererfgebied een oppervlakte heeft van 300 m2 tot 1500 m2, mag maximaal 10% van het
achtererfgebied met bijbehorende bouwwerken worden bebouwd, met een maximum van 75 m2 naast
hetgeen is toegestaan in de erfzone;
k. indien het achtererfgebied een oppervlakte heeft van meer dan 1500 m2, mag maximaal 5% van het
achtererfgebied met bijbehorende bouwwerken worden bebouwd, met een maximum van 125 m2 naast
hetgeen is toegestaan in de erfzone;
l. voor vrijstaande bijbehorende bouwwerken die worden afgedekt met een kap op percelen zoals bedoeld
onder k, mag de goothoogte maximaal 3 meter en de bouwhoogte maximaal 6 meter bedragen;
m. bestaande bijbehorende bouwwerken die niet voldoen aan het bepaalde genoemd onder a t/m l mogen
worden gehandhaafd en/of vernieuwd, maar de afwijkingen mogen niet worden vergroot.
15.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zijnde
a. op de gronden gelegen vóór (het verlengde van) en tot 1 meter achter de voorgevel van het
hoofdgebouw, mogen uitsluitend terrein- en erfafscheidingen met een bouwhoogte van maximaal
1 meter worden gebouwd; de bouwhoogte van de overige terrein- en erfafscheidingen mag maximaal 2
meter bedragen;
b. de (bouw)hoogte van de overige bouwwerken, geen gebouwen zijnde, mag maximaal 3 meter bedragen,
met uitzondering van palen en masten waarvan de bouwhoogte maximaal 6 meter mag bedragen.
bestemmingsplan "Het Zand" (vastgesteld) 105