Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

More documents

Recommendations

Info

Verordening op de Archeologische Monumentenzorg Op grond van het Verdrag van Malta, dat vertaald is in hoofdstuk V van de Monumentenwet 1988, zijn gemeenten verplicht om het archeologisch erfgoed te beschermen. De wet biedt de mogelijkheid om een verordening vast te stellen en om de bescherming via bestemmingsplannen te regelen. Het is mogelijk om beide wegen te bewandelen. Gezien de complicaties die optreden bij het beschermen van het archeologisch erfgoed in bestemmingsplannen, is gekozen voor een verordening, de 'Verordening op de Archeologische Monumentenzorg', en voor een verwijzing daarnaar in bestemmingsplannen. In de gemeentelijke Verordening op de Archeologische Monumentenzorg is een vergunningenstelsel opgenomen ter bescherming van het archeologische erfgoed, waarmee de wettelijk vereiste bescherming kan worden geboden. De Verordening op de Archeologische Monumentenzorg is geënt op de Archeologische Waardenkaart. In het bestemmingsplan wordt, wanneer sprake is van archeologische waarden of verwachting een arcering opgenomen op de kaart (verbeelding) met de bestemming Waarde- archeologie. In de regels wordt in deze dubbelbestemming opgenomen dat de voor Waarde- archeologie aangewezen gronden mede zijn bestemd voor de bescherming en veiligstelling van de archeologische waarden en verwachting. In een specifieke gebruiksregel wordt geregeld dat onder een met het bestemmingsplan strijdig gebruik in ieder geval wordt begrepen het handelen in strijd met de Verordening op de Archeologische Monumentenzorg. Het bestemmingsplan houdt op deze manier rekening met de archeologische waarden en verwachting, terwijl in strijd handelen met de specifieke gebruiksregel een economisch delict is. Hoofdstuk V van de Monumentenwet 1988 (artikel 38 en verder) regelt de archeologische monumentenzorg. De wetgever heeft voor de bescherming van het archeologische erfgoed de gemeente de bevoegdheden toegekend waarmee onderzoek afgedwongen kan worden bij verstoring van de grond en waarmee eisen aan dat onderzoek gesteld kunnen worden. 5.10.2 Plangebied Het plangebied het Zand bevindt zich op de gemeentelijke archeologische waardenkaart in een gebied waarin sprake is van zowel hoge archeologische waarde, hoge archeologische verwachting als archeologische verwachting. Het Park het Groot Zandveld geldt op grond van de archeologische waardenkaart dat het een gebied is met een hoge archeologische verwachting. Ondertussen is dit park door de Rijksdienst voor het Cultureel Erfgoed aangewezen als beschermd rijksmonument (monument nummer 2201) en valt hiermee onder de bescherming van de Monumentenwet 1986. Op de archeologische waardekaart is dit gegeven echter nog niet verwerkt. Een tweede beschermde archeologisch monument betreft de resten van de versterkte middeleeuwse boerderij Den Hoet. Het eiland en een deel van de omgeving zijn beschermd (monument nummer 1167). Dit monument staat overigens niet afgebeeld op de archeologische waardenkaart, maar is eveneens beschermd op grond van de Monumentenwet 1986. Een gebied met een hoge archeologische verwachting is de restgeul van de middeleeuwse Oude Rijn. In het verleden is bij archeologisch onderzoek gebleken dat op plaatsen waar een nederzetting op de oevers van de Rijn lag veel archeologisch materiaal in de afzettingen van de rivier terecht gekomen kan zijn. In deelgebied Het Zand is al een groot deel van de restgeul opnieuw uitgegraven, het deel langs de Vuurvlindersingel, waardoor er geen sprake meer is van archeologische waarden. Het grootste deel van deelgebied Het Zand is op de archeologische waardenkaart een gebied met een archeologische verwachting. Voor grote delen van dit gebied geldt dat ze in de afgelopen jaren door middel van booronderzoek en archeologisch proefonderzoek zijn onderzocht op de aanwezigheid van archeologische waarden. Hierbij zijn geen nieuwe archeologische vindplaatsen aangetroffen. 58 bestemmingsplan "Het Zand" (vastgesteld)
StadsOntwikkeling 5.10.3 Conclusie De gebieden met archeologische waarden en verwachting in Het Zand worden beschermd via het vergunningenstelsel in de Verordening op de Archeologische Monumentenzorg en de specifieke gebruiksregel bij de dubbelbestemming 'waarde - archeologie'. De voorgestane ontwikkelingen binnen het plangebied Het Zand vinden weliswaar plaats in gebieden waar sprake is van terreinen met hoge archeologische waarden, maar deze terreinen zullen slechts kunnen worden gebruikt met inachtneming van het gestelde in de Verordening op de Archeologische Monumentenzorg. Op basis hiervan zal sprake zal zijn van ongestoord behoud van het bodemarchief, waardoor deze terreinen niet worden aangetast. Indien bij uitvoering van de werkzaamheden onverwacht toch nog archeologische zaken worden aangetroffen, dient conform artikel 53 en 54 van de Monumentenwet 1988 (herzien 2007) melding van de desbetreffende vondsten bij de Minister van Onderwijs, Cultuur en Wetenschap c.q. de afdeling Stedenbouw en Monumenten, Team Cultuurhistorie, 030-2863990 te worden gedaan. 5.11 Kabels en leidingen Onder de Rijnkennemerlaan is een hoofdwaterleiding aanwezig. bestemmingsplan "Het Zand" (vastgesteld) 59
Page 1:
RK WATER UIS N TUIN TUIN TUIN TUIN
Page 4 and 5:
Inhoudsopgave Hoofdstuk 1 Inleiding
Page 6 and 7:
Hoofdstuk 3 Algemene regels 117 Art
Page 8 and 9:
Hoofdstuk 1 Inleiding 1.1 Doelstell
Page 10 and 11: Uitwerkingsplannen Binnen het plang
Page 12 and 13: Door middel van het principe "behee
Page 14 and 15: 2.3.4 Welstandsnota Utrecht "De sch
Page 16 and 17: In het Groenstructuurplan zijn de b
Page 18 and 19: Twee van de linten ('t Zand en de U
Page 20 and 21: Rondom het voorzieningencluster in
Page 22 and 23: Elke woonstraat heeft eenzelfde pro
Page 24 and 25: Stationsomgeving Dit deelgebied is
Page 26 and 27: Tussen de parken Tussen de Parken k
Page 28 and 29: Een hostel voor verslaafden is bedo
Page 30 and 31: Op alle buurtstraten is in principe
Page 32 and 33: Er wordt een onderscheid gemaakt tu
Page 34 and 35: Hoofdstuk 4 Planbeschrijving 4.1 Al
Page 36 and 37: Figuur: gebied Stationsgebied 3. On
Page 38 and 39: De bergingen van de woningen liggen
Page 40 and 41: Hoofdstuk 5 Onderzoek en 5.1 Inleid
Page 42 and 43: Uit akoestisch onderzoek blijkt dat
Page 44 and 45: Het lokale verkeer van gevaarlijke
Page 46 and 47: 5.8 Flora en fauna 5.8.1 Kader De F
Page 48 and 49: Afbeelding: Impressie deelgebied He
Page 50 and 51: Figuur 2 - structuur, contouren en
Page 52 and 53: Ruimtelijke consequenties Het funct
Page 54 and 55: Drainage Het grondwatersysteem in H
Page 56 and 57: Figuur 5 - omgang met hemelwater in
Page 58 and 59: 5.10 Archeologie 5.10.1 Kader Wet o
Page 62 and 63: Hoofdstuk 6 Uitvoerbaarheid 6.1 Eco
Page 64 and 65: Hoofdstuk 7 Juridische 7.1 Inleidin
Page 66 and 67: * De erfzone is de zone van 2,5 met
Page 68 and 69: Artikel 7 Gemengd - 2 Deze gemengde
Page 70 and 71: Op de verbeelding is voor één per
Page 72 and 73: Artikel 18 Wonen - 4 Sommige gebied
Page 74 and 75: Artikel 24 Antidubbeltelbepaling De
Page 76 and 77: De categorie-indeling van de Utrech
Page 78 and 79: Additionele horeca Bij deze categor
Page 81 and 82: Bijlagen 78 bestemmingsplan "Het Za
Page 83 and 84: Bijlage 1 Quick Scan flora en fauna
Page 85 and 86: Quick Scan flora en fauna December
Page 87: ichten. De gedragscode is van toepa
Page 90 and 91: StadsOntwikkeling bestemmingsplan "
Page 92 and 93: ALGEMENE ALGEMENE GEGEVENS GEGEVENS
Page 94 and 95: 1. INLEIDING INLEIDING Inleiding In
Page 96 and 97: Figuur 2: Deelgebieden Het Zand 2.2
Page 98 and 99: Ruimtelijk plan Locatie 3: Leidsche
Page 100 and 101: Wettelijk kader openen delen aanwez
Page 102 and 103: 4. UITGANGSPUNTEN UITGANGSPUNTEN BE
Page 104 and 105: 4.2.3 4.2.3 Overdrachtsmaatregelen
Page 106 and 107: Figuur 6 : Hoogst berekende geluids
Page 108 and 109: 5.3 5.3 Parkzichtlaan Parkzichtlaan
Page 110 and 111:
Figuur 9 : Hoogst berekende geluids
Page 112 and 113:
Resultaten Figuur 11 : Hoogst berek
Page 114 and 115:
Resultaten Afdeling Milieu & Duurza
Page 116 and 117:
6. CONCLUSIES CONCLUSIES CONCLUSIES
Page 118 and 119:
Afdeling Milieu & Duurzaamheid Bijl
Page 120 and 121:
't Zand Afdeling Milieu & Duurzaamh
Page 122 and 123:
Parkzichtlaan Afdeling Milieu & Duu
Page 124 and 125:
Kees van Dongensingel Afdeling Mili
Page 126 and 127:
Bijlage Bijlage 2: 2: Spoorgegevens
Page 128 and 129:
Page 130 and 131:
Page 132 and 133:
Bijlage Bijlage 4: 4: Rijnsche Rijn
Page 134 and 135:
Regels 84 bestemmingsplan "Het Zand
Page 136 and 137:
1.8 archeologische waarde: de aan e
Page 138 and 139:
1.31 detailhandel: het bedrijfsmati
Page 140 and 141:
1.51 woning: een complex van ruimte
Page 142 and 143:
Hoofdstuk 2 Bestemmingsregels Artik
Page 144 and 145:
5.2 Bouwregels Binnen deze bestemmi
Page 146 and 147:
6.3 Specifieke gebruiksregels 6.3.1
Page 148 and 149:
Artikel 8 Gemengd - 3 8.1 Bestemmin
Page 150 and 151:
Artikel 9 Groen 9.1 Bestemmingsomsc
Page 152 and 153:
11.2.1 Gebouwen a. gebouwen mogen u
Page 154 and 155:
14.2.1 Gebouwen Binnen deze bestemm
Page 156 and 157:
15.3 Specifieke gebruiksregels 15.3
Page 158 and 159:
16.2.3 Bouwwerken, geen gebouwen zi
Page 160 and 161:
h. indien het achtererfgebied een o
Page 162 and 163:
j. voor vrijstaande bijbehorende bo
Page 164 and 165:
d. er geen sprake is van verkeersaa
Page 166 and 167:
23.3 Afwijken van de bouwregels Bur
Page 168 and 169:
Artikel 27 Algemene afwijkingsregel
Page 170 and 171:
Bijlagen 120 bestemmingsplan "Het Z
Page 172 and 173:
Bijlage 1 Richtafstandenlijsten LIJ
Page 174 and 175:
Page 176 and 177:
Page 178 and 179:
Page 180 and 181:
Page 182 and 183:
Page 184 and 185:
Page 186 and 187:
Bijlage 2 Lijst van Bedrijven 'func
Page 188 and 189:
Categorie A Bedrijfsactiviteiten di
Page 190 and 191:
VERVAARDIGING VAN KLEDING; BEREIDEN
Page 192 and 193:
5137 4637 Groothandel in koffie, th
Page 194 and 195:
Bijlage 3 Lijst van Horeca-activite
Page 196 and 197:
Voor de toepassing van de lijst van
show all

Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

You also want an ePaper? Increase the reach of your titles

Delete template?

Save as template?