Gerelateerde content - Utrecht.nl - Gemeente Utrecht

Hoofdstuk 4 Planbeschrijving
4.1 Algemeen
Het plangebied bestaat uit een grotendeels recent gerealiseerde VINEX wijk. In het plangebied is de
woonfunctie verreweg het belangrijkste. Het gebied bestaat uit een elf woonbuurten. De woonbebouwing
kent een grote variatie aan woningtypes en woonmilieus. In het gebied zijn vrijstaande woningen,
rijenwoningen, twee-onder-een-kapwoningen, appartementengebouwen en woonwagenstandplaatsen
aanwezig. De andere functies (huidige en toekomstige) in het plangebied staan hoofdzakelijk ten dienste aan
de woonfunctie.
Het bestemmingsplan is in hoofdzaak gericht om een juridisch en planologisch beheerskader te scheppen
voor Het Zand. Daarbij staat het behoud en het versterken van de bestaande kwaliteiten, die beschreven zijn
in hoofdstuk 3 van deze toelichting, op de eerste plaats.
4.2 Nieuwe ontwikkelingen
Hoewel de bebouwing in het plangebied grotendeels gerealiseerd is of omgevingsvergunningen inmiddels
zijn verleend zijn er nog een aantal locaties in het plangebied, waar nog bouwplannen zullen worden
gerealiseerd. Dit betreft over het algemeen plannen die in hoofdlijnen zijn voorzien in het oorspronkelijk
stedenbouwkundig plan voor het gebied, maar die om diverse redenen tot dus ver nog niet gerealiseerd
konden worden.
Overzichtskaart ontwikkelingen (oktober 2011)
32 bestemmingsplan "Het Zand" (vastgesteld)