Toelichting Toelichting op de bouwverordening gemeente Helden ...
Toelichting Toelichting op de bouwverordening gemeente Helden ...
Toelichting Toelichting op de bouwverordening gemeente Helden ...
You also want an ePaper? Increase the reach of your titles
YUMPU automatically turns print PDFs into web optimized ePapers that Google loves.
Artikel 2.5.8 Ontheffing voor overschrijdingen van <strong>de</strong> voorgevelrooilijn<br />
Naast <strong>de</strong> ontheffingsmogelijkhe<strong>de</strong>n bedoeld in artikel 2.5.8 kent artikel 2.5.29 nog <strong>de</strong><br />
mogelijkheid van vrijstelling voor het geval, dat er een bestemmingsplan in voorbereiding is.<br />
Artikel 2.5.8 is afgestemd <strong>op</strong> <strong>de</strong> artikelen 2 en 3 van het Besluit bouwwerken. De vermelding<br />
<strong>de</strong> artikelen 2 en 3 van het Besluit bouwwerken in artikel 2.5.8 is vooral van belang om het<br />
misverstand, dat <strong>de</strong> bouwveror<strong>de</strong>ning ook betekenis zou hebben voor zaken, die als vrij<br />
bouwen genoemd zijn in <strong>de</strong> artikelen 2 en 3 van het Besluit bouwwerken, uit te sluiten.<br />
Lid 1, ad b<br />
Deze bepaling maakt het mogelijk om ontheffing te verlenen voor <strong>op</strong> het eigen voorterrein<br />
plaatsen van beeldhouwwerk, vitrines e.d.<br />
Artikel 2.5.9 Bouwen <strong>op</strong> <strong>de</strong> weg<br />
Artikel 2.5.9 is afgestemd <strong>op</strong> artikel 3 van het Besluit bouwwerken. De vermelding van<br />
artikel 3 van het Besluit bouwwerken in artikel 2.5.9 is vooral van belang om het<br />
misverstand, dat <strong>de</strong> bouwveror<strong>de</strong>ning ook betekenis zou hebben voor zaken, die als vrij<br />
bouwen genoemd zijn in artikel 3 van het Besluit bouwwerken, uit te sluiten.<br />
Zie voor het bouwen over <strong>de</strong> weg overigens artikel 2.5.8.<br />
Artikel 2.5.10 Plaatsing van <strong>de</strong> voorgevel ten <strong>op</strong>zichte van <strong>de</strong> voorgevelrooilijn.<br />
Afschuining van straathoeken<br />
Lid 4, on<strong>de</strong>r a<br />
On<strong>de</strong>r <strong>de</strong>ze vrijstelling kunnen bij voorbeeld complexen van bij elkaar behoren<strong>de</strong> gebouwen,<br />
zoals kazernes, ziekenhuizen en gevangenissen vallen.<br />
Lid 4, on<strong>de</strong>r f<br />
Hieron<strong>de</strong>r vallen bij voorbeeld aangebouw<strong>de</strong> garages, terugliggen<strong>de</strong> zol<strong>de</strong>rverdiepingen e.d.<br />
Lid 4, on<strong>de</strong>r g<br />
Deze vrijstelling kan in het algemeen wor<strong>de</strong>n verleend voor gebouwen, die een ruim<br />
voorterrein vragen.<br />
Artikel 2.5.11 Ligging van <strong>de</strong> achtergevelrooilijn<br />
Zie <strong>de</strong> figuren 3 t/m 12, in <strong>de</strong> bij <strong>de</strong>ze <strong>Toelichting</strong> behoren<strong>de</strong> bijlage.<br />
Lid 1, on<strong>de</strong>r a<br />
Deze bepaling kan voor langgerekte, taps toel<strong>op</strong>en<strong>de</strong> bouwblokken tot achtergevelrooilijnen<br />
in het smalle <strong>de</strong>el van het bouwblok lei<strong>de</strong>n die elkaar dicht na<strong>de</strong>ren. Dit behoeft echter geen<br />
bezwaar te vormen, omdat artikel 2.5.21 <strong>de</strong> bouwhoogte dan evenredig beperkt.<br />
Bouwveror<strong>de</strong>ning <strong>gemeente</strong> Hel<strong>de</strong>n 2003 22
Change language