Toelichting Toelichting op de bouwverordening gemeente Helden ...

Artikel 5.1.1 Staat van onderhoud van open erven en terreinen
De tekst van dit artikel is overgenomen uit artikel 299 MBV 1965.
Van een onvoldoende staat van een open erf of terrein is bij voorbeeld sprake, indien een
open erf of terrein verontreinigd is. Deze verontreiniging kan een gevolg zijn van het gebruik
van een ander terrein of van een gebrek aan een bouwwerk. De onvoldoende staat van een
terrein kan ook worden veroorzaakt door overvloedige begroeiing, waardoor de
lichttoetreding tot een gebouw wordt belemmerd of de veiligheid van het verkeer (gebrek aan
uitzicht) in gevaar komt. Over de mogelijkheid van aanschrijving op grond van dit artikel in
de MBV 1965 gaat de uitspraak van ARRS 21 april 1987, W/RvS/03.85.6262.
Artikel 5.1.2 Bereikbaarheid van gebouwen voor wegverkeer. Brandblusvoorzieningen
Zie de toelichting op artikel 2.5.3.
Bij aanschrijvingen, te baseren op artikel 20, eerste lid, van de Woningwet, juncto het
onderhavige artikel 5.1.2, eerste en tweede lid, ware rekening te houden met het bepaalde in
artikel 12.3 van deze bouwverordening.
Artikel 5.1.3 Bereikbaarheid van gebouwen voor gehandicapten
Zie de toelichting op artikel 2.5.4.
Paragraaf 2 Staat van brandveiligheidinstallaties en vluchtrouteaanduidingen
Artikel 5.2.1 Voorschriften inzake brandveiligheidsinstallaties en
vluchtrouteaanduidingen
Overeenkomstig de systematiek van de Woningwet is het noodzakelijk om eisen te stellen
omtrent de staat van bestaande gebouwen, indien eisen worden gesteld aan te bouwen
gebouwen. Ten aanzien van de brandmeldinstallaties, de ontruimingsalarminstallaties en de
vluchtrouteaanduidingen gelden voor de bestaande bouw dezelfde eisen als voor nieuwbouw.
De voorschriften van deze paragraaf vormen de grondslag voor een aanschrijving indien een
brandveiligheidsvoorziening in een gebouw ontbreekt of zich bevindt in een staat die niet in
overeenstemming is met de voorschriften van deze paragraaf.
De bepalingen van deze paragraaf zijn geen gebruiksvoorschriften. Aanschrijven moet
daarom plaatsvinden 'uit anderen hoofde', zoals bedoeld in de artikelen 14 en 17 Woningwet.
Artikel 5.2.2 Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallaties in gebouwen niet zijnde
woningen, woongebouwen, logiesverblijven, logiesgebouwen of kantoorgebouwen
De toelichting op dit artikel vervalt.
Artikel 5.2.3 Aanwezigheid van brandveiligheidsinstallatie in woongebouwen van
bijzondere aard
Bouwverordening gemeente Helden 2003 60