Toelichting Toelichting op de bouwverordening gemeente Helden ...

Sub b
Deze vergunningen en ontheffingen zijn hier slechts bedoeld voor zover deze bouwkundige
consequenties hebben. Deze vergunningen en vrijstellingen kunnen betrekking hebben op bij
voorbeeld een aanlegvergunning of op beschikkingen van de rijks- of provinciale overheid.
Sub c
Het aanwezig hebben van de aanschrijving is nodig, omdat voor bouwen op grond van een
aanschrijving geen bouwvergunning is vereist krachtens artikel 43, eerste lid, letter a, van de
Woningwet.
Wanneer bouwen en (gedeeltelijk) slopen samengaan moet ingevolge artikel 8.3.2 ook de
sloopvergunning op het bouw- en sloopterrein aanwezig zijn.
Artikel 4.3 Wijzigingen in gegevens bouwregistratie
De tekst van de toelichting komt te vervallen.
Artikel 4.4 Het uitzetten van de bouw
De woorden 'voor zover nodig' zijn opgenomen, omdat er ook gevallen voorkomen, waarin
geen behoefte bestaat aan het aangeven van de rooilijnen, bij voorbeeld bij een verbouwing.
Artikel 4.5 Kennisgeving aan het bouwtoezicht van start van (onderdelen van) de
bouwwerkzaamheden
De strekking van dit artikel is het bouwtoezicht gelegenheid te geven tot tijdige controle.
Lid 1, sub a
Indien ontgravingwerkzaamheden worden aangekondigd verdient het aanbeveling het
regionale Kabels- en leidingeninformatiecentrum (KLIC) in te lichten ter voorkoming van
schade aan leidingen.
Artikel 4.6 Opmetingen, ontgravingen, opbrekingen en onderzoekingen
Dit artikel heeft voornamelijk betrekking op gevallen waarin het bouwtoezicht vermoedt, dat
ondeugdelijke constructies of materialen aan het oog zijn onttrokken of ondeugdelijk zijn
verwerkt. In het algemeen zullen de kosten van de hier bedoelde werkzaamheden, die de
bouwer verplicht is te verrichten of te doen verrichten, voor diens rekening komen. Degene
die bouwt heeft het immers zelf in de hand om voor de aanvang van bepaalde
werkzaamheden tijdig het bouwtoezicht te informeren en overigens conform de vergunning,
het Bouwbesluit en de bouwverordening te werken. Specifieke controlewerkzaamheden
buiten dit artikel om komen voor rekening van de controlerende instantie, c.q. de gemeente.
Dit artikel geldt als aanvulling op de algemene bevoegdheid tot het verrichten van onderzoek,
opneming en monsterneming van artikel 5:18 van de Algemene wet bestuursrecht (Awb). Pas
Bouwverordening gemeente Helden 2003 52