Nr 2, 2011 - Fastighetstidningen

nyheter
elbilar får egen p-plats
nu Blir DeT lättare att hitta kräm för elbilen. En
blåvit skylt visar var endast elbilar får parkera
— och ladda el. Ännu märks ingen störtflod av
ansökningar om att sätta upp den nya skylten.
Trafikkontoret i Göteborgs stad har fått tio
intresseanmälningar.
62,5 öre/kW kostar det att värma
huset med värmeljus enligt en beräkning i Ny Teknik
Dyr skattelättnad i Danmark
fÖr niO år SeDAn frystes fastighetsskatten
i Danmark. Det har lett till att den
danska staten sedan dess gått miste om
47 miljarder danska kronor. Enbart i år kommer
danska fastighetsägare att få skattelättnader
på drygt åtta miljarder danska kronor, jämfört med
om skatten hade följt ökningen av fastighetspriserna.
Smält is från tak måste bort
från gatorna i Stockholm
iS SOm BilDAS av smält vatten
från taken och hamnar på
gångbanor vållar halkproblem i
tätorter. I Stockholm kräver trafikborgarrådet
Ulla Hamilton, m,
att fastighetsägarna blir bättre
på att få bort isen.
Ansvaret för is från tak ligger
hos fastighetsägaren men Per
Forsling på Fastighetsägarna
Stockholm påpekar att det kan
bli ett gränsdragningsproblem eftersom staden har ansvaret
för övrig halkbekämpning.
Han tycker att fördelarna med värme i stuprännor överväger
nackdelarna och uppmanar fastighetsägarna att ha koll
på den fläckvisa isen.
OK för individuell mätning
av vatten även i äldre hus
WAllenSTAm får införa individuell mätning och separat
debitering av såväl kall- som varmvatten i ett befintligt hus i
Husby i Stockholm.
Hyresnämnden som prövat ärendet anser att hyran ska
sänkas motsvarade den del som motsvarar vattenförbrukningen.
Den exakta nivån ska knytas till aktuell taxa vid den
tidpunkt då vattensepareringen införs.
Mer plats med den
nya dörren.
Halkrisk för fotgängare.
Dörren som sparar plats
en ny så kallad rotationsdörr har tagits
fram av Swedoor. Istället för gångjärn
hänger dörren på en anordning som
gör att svängradien minskar – enligt
uppgift sparar man in en kvadratmeter
yta som kan möbleras.
– Det är stort intresse från vårdsektorn
men även hotell och lägenheter
med compact living har mycket att
vinna, säger Göran Hedljung, försäljningschef
på Jeld-Wen.
Priset för dörren är cirka det dubbla
mot en motsvarande vanlig.
hyresgästföreningen
nöjd med hyrorna i år
Hyreshöjningen i år kommer
att landa runt två procent.
Hyresgästföreningen är nöjd
men de privata fastighetsägarna
hade hoppats på mer.
– Vår målsättning var att hyran
inte ska överstiga inflationen och
allt pekar på att det
kommer bli så, säger
Göran Svensson
förhandlingsansva-
rig på Hyresgästföreningen.
Den nya hyreslagen
som trädde i
kraft vid nyår anser
han marginellt har
påverkat resultatet .
på den pRivata
sidan finns besvikelse
över att Hyresgästföreningen
inte
lyssnat på argument om attraktivitet
och läge.
– Förhandlingarna har mest
handlat om allmännyttans kostnader
och det var inte tanken med nya
lagen – men vi får se detta som ett
prövoår, säger Peter Sörman, vice
Dags för Peter att ta över
slut på hockeykarriären – nu
får peter Forsberg sätta sig in
det egna bolagets fastighetsaffärer.
– Det är dags för Peter att ta över
bolaget nu. Jag har tänkt att kliva
tillbaka, säger Kent Forsberg,
pappa till Peter och delägare i Forspro
AB som son och far driver tillsammans.
I Forspro har familjen samlat
fastighetsinnehav, travhästar, golfbana,
flygbolag och en ishall. Fastighetsdelen
har Forspro byggt upp
tillsammans med Lars Sällström i
fastighetsbolaget Lerstenen.
– Vi satsar mest på projekt i Umeå
just nu. Det är en mer expansiv
marknad än Örnsköldsvik. Men vi
är även intresserade av fastigheter
i Stockholm. Vi har tillsammans
med andra finansiärer nyligen köpt
förhandlingarna
har mest handlat
om allmännyttans
kostnader och det
var inte tanken
med nya lagen.”
vd Fastighetsägarna Mellansverige.
Carl-Lennart Lagerström, förhandlingsansvarig
hos Fastighetsägarna
Syd tycker också utfallet är
magert.
– Särskilt med tanke på de måttfulla
hyreshöjningar som varit de
senaste åren. Det var inga höjningar
i Ängelholm och
Lund i fjol. Slår man
ut höjningarna i
Malmö de senaste
tio åren landar det
på två procent per
år vilket är lite med
tanke på löneutveckling
och disponibla
inkomster.
Varför har ni valt
att inte ta någon
strid?
– Vi har prioriterat
att få klart så många
hyror som möjligt.
Men det är en avvägning, säger Carl-
Lennart Lagerström
– Dyker det upp rätt fall ska vi
göra det. Det är inte för sent än,
säger Tore Lungkvist, vice vd
Fastig hetsägarna Stockholm.
PeTer SÖrmAn, vice
vD fASTigheTSÄgArnA
mellAnSverige.
DAviD grOSSmAn
Peter Forsberg tar över efter Kent.
en kontorsfastighet på Birger Jarlsgatan
som byggs om till bostadsrättshus,
berättar Kent Forsberg.
Hur mycket kan då Peter Forsberg
om affärsverksamhet och
fastighetsförvaltning?
– Inte så mycket, men han får
sätta sig in i vår verksamhet.
Peter Forsberg läste ekonomi
på gymnasiet men har sedan dess
ägnat sig åt hockey.
DAviD grOSSmAn
12 Fastighetstidningen nr 2 mars 2011
Foto: sCanpiX