Nr 2, 2011 - Fastighetstidningen

monica eriksson,
som fått sin lägenhet
renoverad, passar på
att klaga på några
av bristerna när
bostadsministern är
på besök.
in i och analysera frågor. Och så gillar han att få
mothugg, påpekar Lars-Axel. Stefan har alltid en
dräpande kommentar på lut. Så där lite norrländskt
brutalt, är hans analys.
Han påpekar också att Stefan gärna vill vrida och
vända på allt innan han köper ett resonemang,
vilket inte minst blir tydligt när ministerdelegationen
får en dragning på Örebrobostäder.
Christina Krönert-Lindh, teknisk chef på
bostadsbolaget berättar om ombyggnadsplanerna
i ett av områdena då bostadsministern plötsligt får
syn på en skiss där hissarna inte stannar på varje
våningsplan.
– Det måste man väl kunna fixa, säger Stefan
Attefall men får mothugg av den tekniska chefen.
Sedan är diskussionen igång och bostadsministern
låter inte övertygad ens när de detaljerade konstruktionsskisserna
kommer fram.
Men nöjd verkar Attefall vara av att Örebro -
bo städer klarar av att bygga 2 000 nya lägen heter
på fem år och samtidigt renovera
lägenheter från miljonprogrammets
dagar för 1,5 miljarder kronor
– och det med pengar från
egna kassan. Fast en stor del av
summan är reavinster efter försäljningar.
– Vi säljer fastigheter till privata
aktörer. Men tyvärr är intresset
för att köpa i områden med mycket
problem som Vivalla lågt, säger vd
Ulf Rohlén.
Örebrobostäders stora problem är att få upp hyresnivåerna
som han anser är allt för låga – sex procent
lägre en riksgenomsnittet. Hyran är 6 100 kronor för
en nyrenoverad trerummare, berättar Rohlén.
– Du skämtar väl, säger Stefan Attefall som är
mer van vid att få skäll för att hyror är för höga än
för låga.
En del av skulden lägger Ulf Rohlén på att de privata
fastighetsägarna i Örebro inte varit tillräckligt
offensiva nu när de haft chansen att direktförhandla
med Hyresgästföreningen.
– De har legat lågt och i princip avvaktat vårt
resultat, säger Rohlén.
sedan bäR det av till verklighetens folk –
Örebro bostäder vill visa ministern hur det ser ut
i sta ds delen Varberga där det pågår renoveringsarbeten.
Tillsammans med lokalpress vallas vi runt
mellan olika projekt samtidigt som pressekreteraren
Petra Kjellarsson nervöst tittar på klockan.
En lunch med lokala KD-politiker på Stadshotellet
väntar.
Men Stefan Attefall måste först avhandla alla fel
som Monica Eriksson, en av hyresgästerna, vill
dryfta nu när det är en minister på besök.
– Handdukstorkställningen har hamnat för högt
upp, fönsterbrädet blev för smalt för mina blomkrukor
och halva klädkammaren försvann, säger
Monica uppfordrande. Stefan Attefall konstaterar
att ställningen lätt kan flyttas men att det övriga får
hon nog stå ut med.
lokalpressen uppmärksammade
att ministern kom till örebro. lÄS mer På SiDAn 45
42 Fastighetstidningen nr 2 mars 2011