Examensarbete - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska Högskola

Bostadspriserna och läget – tillämpning av den monocentriska stadsmodellen
befolkningsdensiteten 18 invånare per hektar. År 2009 bodde det i genomsnitt 2
personer per lägenhet i Malmö. (Malmö stadskontor, 2008)
Det finns flera olika platser i Malmö som kan anses som centrum. Malmö stad har
delat upp staden i olika stadsdelar där en av stadsdelarna heter centrum. Det får anses
givet att CBD är beläget inom denna stadsdel. Inom detta område skulle dock flera
punkter kunna vara CBD. Centralstationen, Gustav Adolfs Torg och Stortorget är tre
möjliga centrumpunkter. Dessa är utmärkta i Figur 7 nedan.
Figur 7 Möjliga CBD i Malmö. Från norr till söder; centralstationen, Stortorget, Gustav Adolfs
torg.
Utformningen av Malmö är inte typiskt för en monocentrisk stad. Enligt teorin ska
avståndet från utkanten till centrum vara lika långt i hela staden. Malmös centrum är i
motsats till denna teori belägen i den nordvästra utkanten av staden. Genom åren har
staden vuxit betydligt mer i östlig och sydlig riktning än i västlig och nordostlig.
Varför staden inte har vuxit i västlig riktning beror på fysiska begränsningar i form
utav kusten. Så långt skulle det gå att säga att Malmö är en typisk kuststad enligt den
monocentriska teorin. Varför staden inte har vuxit i nordostlig riktning kan bero på
41