Examensarbete - Fastighetsvetenskap - Lunds Tekniska Högskola

Bostadspriserna och läget – tillämpning av den monocentriska stadsmodellen
kommungränsen. Denna är belägen precis i denna riktning vid stadsgränsen, se Figur
8 nedan, och kan ses som en barriär. I Sverige råder det kommunalt planmonopol,
vilket betyder att politiker snarare än den fria marknaden bestämmer var som ska
byggas. Politikerna i Malmö har därför varit begränsade att endast besluta om
utbyggnad inom kommunen och därför blir kommungränsen ett hinder. Figur 8 nedan
visar hur staden borde varit utformad enligt den monocentriska stadsmodellen för att
transportkostnaderna ska minimeras.
Figur 8 Malmös norra kommungräns utmarkerad, den stora cirkeln representerar Malmös yta
med centrum i den mindre cirkeln.
Transportmöjligheterna är något som har förändrats väldigt kraftigt i Malmö de
senaste åren. Det är främst två viktiga saker som har hänt. Den ena är invigningen av
Öresundsbron år 1999 och den andra är invigningen av Citytunneln år 2010. Båda
dessa har förbättrat transportmöjligheterna, bland annat för invånarna i Malmö.
42