Styczeń 2007 - Polska Izba Inżynierów Budownictwa

PRAWOFot. J. Czepiel: archiwum ULMA Constriuction Polska S.A.Fot. K. WiśniewskaSilesia City Center w KatowicachModernizacja Szpitala Dziecięcego w Warszawieprzygotowawczych należy m.in. zagospodarowanieterenu budowy wraz z budową tymczasowychobiektów.Właściwe odczytanie tak zredagowanychprzepisów nakazywałoby uznać, że teren budowyzostaje ograniczony jedynie do terenudziałki objętej pozwoleniem na budowę lubzgłoszeniem. Zawężenie zakresu pojęcia „terenbudowy” wyłącznie do działki, na którejrealizowana jest budowa, nie ma racjonalnegouzasadnienia, gdyż w wielu wypadkach nie jestnawet możliwe lokalizowanie zaplecza na tereniedziałki przeznaczonej pod zabudowę, chociażbyze względu na jej powierzchnię. Problemten został dostrzeżony przez NSA (wyrok NSAz 2003 r., IV SA 2276/01, ONSA 2004, Nr 2,poz. 63), który zwraca uwagę, że pojęcie „terenbudowy” obejmuje również teren przyległy dodziałki, na której prowadzona jest budowa, jeżeliinwestor ma prawo do jego wykorzystaniaw tym celu. Nie daje to jednak delegacji do organizowaniazaplecza budowy na terenie przyległymdo działki objętej decyzją o pozwoleniu nabudowę przed terminem jej uprawomocnienia.Przed uzyskaniem przymiotu ostatecznościprzez decyzję o pozwoleniu na budowę o tereniebudowy możemy mówić jedynie w kategoriach„terenu przeznaczonego pod budowę”. Jeżelina tym terenie organ nadzoru budowlanegoujawni podjęcie prac przygotowawczych związanychz przyszłymi robotami budowlanymi,to podejmie czynności nakazowe przewidzianew art. 50 i postanowieniem wstrzyma prowadzenierobót budowlanych. Jeżeli decyzja o pozwoleniuna budowę zostanie wyeliminowana zobrotu prawnego lub do złożonego zgłoszeniaSMS-em40Gospodarka odpadami na placubudowyWażne dla przedstawicieliprzedsiębiorstw zajmujących sięgospodarką odpadami, kierownikówbudów, majstrów.Czy odpady powstające na placubudowy można zaplanowaći oszacować? Jak można im zapobiec?Która z grup zawodowych naplacu budowy wytwarza najwięcejodpadów? Jaką odpowiedzialnośćw zakresie zapobiegania powstawaniuodpadów ponosi każdy z partnerówprocesu budowy? Na te i inne pytaniadotyczące gospodarki odpadami naplacu budowy stara się odpowiedziećProjekt „Waste Tool” (www.wastetool.net)rozwijany w ramach programu Leonardoda Vinci. W projekcie uczestnicząm.in. małe i średnie przedsiębiorstwabudowlane, instytucje szkoleniowobadawczez Niemiec, Francji,Portugalii, Hiszpanii i Polski.Więcej: www.inzynierbudownictwa.plInicjatywa ustawodawczadotycząca gwarancji zapłatyw procesie budowlanymMoże wprowadzić zabezpieczeniehipoteczne? Istota hipotekiprzejawia się w tym, iż stanowiona zabezpieczenie należnościza wkład w wartość dodanądo nieruchomości w wynikurealizacji procesu budowlanegoInstytucja hipoteki budowlanej jestrozwiązaniem funkcjonującym jużw innych porządkach prawnychpaństw o wysokim poziomie rozwojugospodarczego (jak Niemcy, Francja,Szwajcaria, Kanada, USA );Grupa inicjatywna (koordynatorinicjatywy: inż. Tadeusz Jurkiewicz)prowadzi prace na rzecz zmiando istniejącego utawodawstwa.Przygotowywany materiał(podsumowanie) będzie pokonsultacjach ze środowiskiemuczestników procesu budowlanegopodstawą do przygotowania ProjektuZmian Ustawodawstwa.Więcej: www.inzynierbudownictwa.plINŻYNIER BUDOWNICTWA STYCZEŃ 2007