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12 Bericht<br />
zum Geschäftsjahr 2011<br />
Bericht zum Geschäftsjahr 2011<br />
An unsere geschätzten Aktionäre, Geschäftspartner und Mitarbeiter<br />
Wir freuen uns, Ihnen den Geschäftsbericht 2011 vorlegen zu können.<br />
Die wichtigsten Kennzahlen <strong>Intershop</strong> kann erneut auf ein sehr erfreuliches Geschäftsjahr zurückim<br />
Überblick blicken:<br />
– Der Reingewinn des Geschäftsjahres bildete sich im Vergleich zum<br />
Vorjahr leicht um 4.6% auf CHF 55.0 Mio. respektive CHF 26.19 pro<br />
Aktie zurück. Dies entspricht einer Eigenkapitalrendite von 10.3%.<br />
– Das Eigenkapital per Bilanzstichtag erhöhte sich auf CHF 540 Mio.<br />
respektive CHF 257.34 pro Aktie.<br />
– Mit dem Renditeportfolio wurde eine Brutto-Objektrendite von 6.9%<br />
beziehungsweise eine Netto-Objektrendite von 5.9% erwirtschaftet.<br />
– Die Leerstandsquote der Renditeliegenschaften reduzierte sich<br />
weiter von 9.8% auf 8.8%.<br />
– Der Verwaltungsrat beantragt der Generalversammlung eine<br />
Gesamtausschüttung von CHF 20.00. Auf der Basis des Aktien-<br />
kurses am Bilanzstichtag ergibt dies eine Rendite von 6.25%.<br />
30.0<br />
25.0<br />
20.0<br />
15.0<br />
10.0<br />
5.0<br />
0.0<br />
25.3 28.1 24.1 27.5 26.2<br />
2007 2008 2009 2010 2011<br />
Reingewinn je Aktie (in CHF)<br />
Aktienkurs Im Verlaufe des Berichtsjahres stieg der Kurs der <strong>Intershop</strong>-Aktie um<br />
CHF 16.50 auf CHF 320.00 an. Dies entspricht einer Börsenkapitalisierung<br />
von CHF 672 Mio. Die Gesamtperformance der Aktie, die sich aus<br />
dem Kursanstieg und der bezahlten Dividende zusammensetzt, betrug<br />
12.0%.