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62 Intershop-Gruppe
Konzernrechnung 2011
9 Entwicklungsliegenschaften (in CHF 1’000) 31.12.2011 31.12.2010
Stand per 1.1. 47’690 47’650
Investitionen 407 580
Abgänge –428 –213
Marktwertanpassung –428 –820
Übertrag an/von Promotionsliegenschaften –5‘460 493
Stand per 31.12. 41‘781 47’690
Im Berichtsjahr wurde ein Ladenlokal im Objekt an der Rue de Lyon in
Genf ver äussert. Die Liegenschaft Zürich, Rüdigerstrasse 11 wurde an
die Promotionsliegenschaften übertragen.
Bei den Entwicklungsobjekten handelt es sich um Liegenschaften in
Baden, Basel, Flurlingen und Genf, für welche noch keine konkreten
Entwicklungspläne bestehen. Details sind auf den Seiten 82 und 83
ersichtlich.
Basierend auf dem durchgeführten Architekturwettbewerb für die Römerstrasse
in Baden wurde mit der Stadt die Möglichkeit eines Sondernutzungsplanes
diskutiert. Es ist geplant, diesen im Jahre 2012
einzureichen. Der Zeitpunkt der Realisierung ist unter anderem aber
auch abhängig vom Auszug des heutigen Mieters.
In der Berichtsperiode wurden wie im Vorjahr keine Fremdkapitalzinsen
aktiviert.
Der Brandversicherungswert der Entwicklungsliegenschaften beträgt
per 31. Dezember 2011 CHF 134 Mio. (Vorjahr: CHF 142 Mio.).
10 Verbindlichkeiten (in CHF 1’000) 31.12. 2011 31.12. 2010
Verbindlichkeiten aus Betriebstätigkeit
gegenüber Dritten 4’113 4’317
Andere Verbindlichkeiten gegenüber Dritten 753 581
Passive Rechnungsabgrenzungen 17‘387 19’259
Total 22‘253 24’157