Bayernfonds Australien 2 - Real IS

Prognoserechnung (in AUD)
Jahr
1. Einnahmen
Mieteinnahmen 16.141.137 17.093.164 17.605.959 18.134.138 18.678.162
Zinseinnahmen 665.290 1.093.536 1.165.781 1.170.960 1.179.915
Veräußerungserlös
Summe der Einnahmen 16.806.426 18.186.700 18.771.740 19.305.098 19.858.077
2. Fonds- und Bewirtschaftungskosten
Haftungs- und Geschäftsführungsvergütung -26.900 -27.102 -27.308 -27.517 -27.730
Vergütung Treuhandkommanditistin -29.750 -30.256 -30.770 -31.293 -31.825
Vergütungen für Geschäftsbesorgung -294.020 -302.484 -311.201 -320.180 -329.429
Gesellschaftskosten und nicht umlegbare Nebenkosten -256.900 -263.327 -269.917 -276.672 -283.598
Rückstellungen für nicht umlegungsfähige
Instandhaltungskosten
3. Kapitaldienst
1
2007
2
2008
3
2009
4
2010
5
2011
-525.452 -541.215 -557.451 -574.175 -591.400
Fremdkapitalzinsen (gesamt) -10.677.064 -9.233.750 -9.797.500 -9.995.466 -10.118.548
Tilgung Fremdkapital (gesamt) 0 0 0 -307.500 -664.251
Gesamtkapitaldienst -10.677.064 -9.233.750 -9.797.500 -10.302.966 -10.782.799
Darlehenssumme (gesamt) per 31.12. 162.500.000 162.500.000 162.500.000 162.192.500 161.528.249
Summe der Ausgaben -11.810.086 -10.398.134 -10.994.148 -11.532.804 -12.046.781
Einnahmenüberschuss vor Steuern in Australien 4.996.340 7.788.566 7.777.593 7.772.294 7.811.296
4. Voraussichtliches steuerliches Ergebnis Australien
Steueraufwand in Australien 0 0 0 0 0
Einnahmenüberschuss nach Steuern in Australien 4.996.340 7.788.566 7.777.593 7.772.294 7.811.296
5. Ausschüttung nach Steuern in Australien
Ausschüttung an Kommanditisten/Treugeber (gesamt) 5.371.576 7.735.070 7.735.070 7.735.070 7.735.070
Ausschüttung nach Steuern in Australien in % 7,00 % 7,00 % 7,00 % 7,00 % 7,00 %
6. Liquiditätsreserve (konsolidiert) 11.432.904 11.057.668 11.111.164 11.153.686 11.190.910 11.267.136
7. Voraussichtliches steuerliches Ergebnis Deutschland
Einkünfte Australien unter Progressionsvorbehalt
in % des EK ohne Agio
0,00 % 0,00 % 0,00 % 0,41 % 2,03 %