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ist also Planung im Vorfeld gefragt.<br />
Hilfreich dabei ist auch, wenn Beleuchtung,<br />
Klimatisierung etc. so ausgelegt<br />
sind, dass eine Nach- bzw. Umrüstung<br />
möglich ist.<br />
Der Gesamtkomplex<br />
Schon dieser Exkurs zeigt, wie komplex<br />
das Thema Gewerbebau ist. Während<br />
für einen neuen Standort die Planung<br />
auf einem unbeschriebenen Blatt Papier<br />
beginnt, bergen sich über Jahre<br />
entwickelnde Erweiterungen, die Gefahr<br />
Hallen ohne System über das Gelände<br />
zu „verstreuen“. Eine mögliche<br />
Folge: längere Wege inklusive mehr<br />
Fehl- und Falschlieferungen. Neubauten<br />
sollten daher nicht isoliert, sondern<br />
im Zusammenspiel des Gesamtstandorts<br />
stehen.<br />
Logistik-Center<br />
Seelandkai<br />
Seelandstraße 33 · 23569 Lübeck<br />
Tel. 0451 2961-0 · Fax 0451 2961-299<br />
GRUNDSTÜCKS- UND IMMOBILIENSUCHE<br />
Hier baut’s sich gut<br />
Schon die Auswahl der Lage eines Standorts kann entscheidend sein. Dabei<br />
sind auch Grundstücke möglich, auf denen bereits Immobilien vorhanden sind<br />
oder bei Miete und Kauf vom Anbieter realisiert werden. Der globale Entwick-<br />
ler von Distributionsimmobilien und Logistikparks Gazeley kann auf 25 Jahre<br />
Erfahrung zurückblicken und hat einige Tipps zusammengestellt: Ein optimales<br />
Verkehrsnetz mit Nähe zu Ballungsräumen und die Anbindung an möglichst<br />
viele Verkehrsträger sind ausschlaggebend. Weiterhin zählt ein qualitativ<br />
hochwertiges, energieeffizientes Gebäude mit einem in der Regel doppelt<br />
so großen Grundstücksanteil und Erweiterungsflächen. Die Möglichkeit für<br />
einen 24-Stunden-Betrieb ist wichtig. Lichte Hallenhöhen von 10 bis 12 m<br />
und eine Lagertiefe von 90 bis 120 m bieten z. B. genügend Platz für das<br />
Aufstellen von Regalsystemen. Im Idealfall sollte ein Lagerhaus eine Überladebrücke<br />
pro 1000 m2 und ein ebenerdiges Hallentor pro 10.000 m2 haben.<br />
Feldstr. 2 (Gewerbegebiet) · 23858 Reinfeld (Holstein)<br />
Telefon 04533 7060-0 · Telefax 04533 5416<br />
Working for quality<br />
SBTL Lahti Oy<br />
Kauppakatu 18 · FIN-15140 Lahti<br />
Tel. +358 504695830 · Fax +358 37881778<br />
t.ekroth@spedition-bode.com<br />
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