Begründung mit Umweltbericht - Stadtplanung - Bad-Homburg

Stadt Bad Homburg v. d. Höhe Umweltbericht
Bebauungsplan Nr. 36, 1. Änd. Stand § 10 (1) BauGB
In Bezug auf die Grundstücksfreiflächen wird festgesetzt, dass diese gärtnerisch anzulegen
und zu pflegen sind und je angefangene 500 m² Grundstücksfläche ein Laubbaum zu pflan-
zen ist. Flachdächer bzw. flach geneigte Dächer bis zu 15° Neigung sind zu mindestens 70%
dauerhaft extensiv zu begrünen.
Vorhandene Gehölzbestände auf den Grundstücken an der Zeppelinstraße und der Urseler
Straße werden als Flächen mit Bindungen für Bepflanzungen und für die Erhaltung von
Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen festgesetzt und somit gesichert. Zusätz-
lich sind Flächen zur Anpflanzung von Bäumen, Sträuchern und sonstigen Bepflanzungen im
Bebauungsplan vorgesehen, die vorhandene, nicht befestigte Grundstücksflächen sichern
bzw. solche neu festlegen. So wird mittels der Festsetzungen im Rahmen der 1. Änderung
ein höherer Anteil an Grünstrukturen als bisher gesichert.
Durch die Bepflanzung mit großkronigen Bäumen entlang der Urseler Straße wird in Abstim-
mung mit dem ebenfalls im Verfahren befindlichen Bebauungsplan Nr. 118 "Gewerbegebiet
beidseits der Urseler Str." der Ortseingangsbereich an der Urseler Straße städtebaulich ge-
fasst und aufgewertet .
Gemäß § 2a BauGB wurde der Umweltbericht als gesonderter Teil der Begründung zum Be-
bauungsplan erstellt. Die Aufgabe des Umweltberichtes ist die Beschreibung und Bewertung
der im Rahmen der Umweltprüfung ermittelten voraussichtlichen erheblichen Umweltauswir-
kungen (§ 2 Abs. 4 BauGB).
1.2 Ziele des Umweltschutzes aus Fachgesetzen und Fachplanungen und
ihre Bedeutung für den Bauleitplan
Entsprechend den Ausführungen im BauGB (§ 1 Abs. 6 Nr. 7 BauGB) sind bei der Aufstel-
lung eines Bebauungsplanes eine Vielzahl an Umweltzielen aus den relevanten Fachgeset-
zen und Fachplänen zu beachten. Nach Nr. 1.b) Anlage 1 des BauGB sind die in einschlägi-
gen Fachgesetzen und Fachplänen festgelegten Ziele des Umweltschutzes, die für den Bau-
leitplan von Bedeutung sind, darzustellen und bei der Aufstellung zu berücksichtigen.
Im Folgenden werden die relevanten Ziele der gesetzlichen Vorschriften und der Fachpläne
aufgeführt. Sie stellen die Bewertungsmaßstäbe für die Beurteilung des Bebauungs-
plans Nr. 36 „Niederstedter Weg“, 1. Änderung der Stadt Bad Homburg dar.
Fachbereich Stadtplanung
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